2025租賃合同范本：辦公空間租賃協(xié)議辦公空間租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號的辦公空間（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權/使用權，乙方希望租賃該辦公空間用于辦公及相關活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租的租賃場地位于市區(qū)路號，具體房間號為，面積為平方米，用途為辦公場所。1.2租賃場地包括但不限于以下設施：。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議，但須另行簽訂書面協(xié)議，同等條件乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（銀行轉賬/支票/現(xiàn)金等），甲方收取租金后應向乙方提供正式發(fā)票。3.3租金支付時間：每月日前支付當月租金。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算，直至乙方付清為止。第四條租賃保證金4.1乙方需于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃場地等。4.3租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，若乙方無違約行為且租賃場地及設施完好無損，甲方應于個工作日內無息退還租賃保證金。第五條租賃場地的使用5.1乙方租賃租賃場地僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。5.2乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，因乙方原因導致租賃場地或設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。5.3乙方不得在租賃場地內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃場地內進行任何可能影響甲方或其他租戶正常辦公的行為。5.4乙方應遵守租賃場地所在物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用，包括但不限于清潔、保安、綠化等費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權收取租金、租賃保證金及相關費用。6.1.2甲方應確保租賃場地及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時修復因甲方原因導致的損壞（維修期間不得導致乙方無法正常使用租賃場地）。6.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常辦公活動，不得隨意進入租賃場地，除非得到乙方的書面同意或遇緊急情況。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權合理使用租賃場地及附屬設施，并按時支付租金及相關費用。6.2.2乙方應遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場地的結構或用途。6.2.3乙方應自行負責租賃場地內的安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜措施，防止事故發(fā)生。6.2.4乙方不得將租賃場地轉租、分租或以其他方式交由他人使用，未經甲方書面同意，不得將租賃場地用于擔保或其他商業(yè)目的。第七條費用與責任7.1租賃場地的水、電、燃氣、網絡等費用由乙方自行承擔，乙方應按時支付相關費用，不得拖欠。7.2租賃場地的物業(yè)管理費用由乙方承擔，甲方已代收的物業(yè)管理費用將直接轉付給物業(yè)管理公司。7.3乙方自行承擔租賃場地內的保險費用，包括但不限于財產保險、責任保險等。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿后，雙方均可書面通知對方是否同意續(xù)簽本協(xié)議。若雙方未在租賃期屆滿前日內達成一致，本協(xié)議自動終止。8.2在租賃期間，若乙方單方面要求提前終止協(xié)議，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。8.3若甲方因自身原因需要提前終止協(xié)議，需提前日以書面形式通知乙方，并按照相關法律規(guī)定賠償乙方的損失。第九條違約責任9.1若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可采取停電、停水等措施直至乙方履行義務，造成的損失由乙方自行承擔。9.2若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。9.3若甲方因自身原因違反本協(xié)議約定的義務，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議附件包括：，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：