2025酒店管理租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為酒店的所有權(quán)人，并愿意將該酒店整體出租給乙方用于酒店管理及運(yùn)營；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承租并管理該酒店。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方將位于的酒店（以下簡稱“租賃標(biāo)的”），包括但不限于酒店建筑、附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)資產(chǎn)，出租給乙方用于酒店管理及經(jīng)營。租賃標(biāo)的的具體信息如下：1.1坐落位置：1.2建筑面積：平方米1.3房屋用途：酒店管理及經(jīng)營1.4其他約定：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期間內(nèi)無違約行為，且雙方同意繼續(xù)合作，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2.3續(xù)租事宜應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月以書面形式提出，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每（年/季/月）的日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.4乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的萬分之五作為違約金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)依法提供租賃標(biāo)的，并確保租賃標(biāo)的的合法性及完整性。4.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃標(biāo)的相關(guān)的證照過戶手續(xù)（如需），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.4甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全性及功能性，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃標(biāo)的，并承擔(dān)日常運(yùn)營所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。4.2.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的的用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事任何違法活動。第五條租賃標(biāo)的的交付與收回5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方使用。5.2交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，并簽署《租賃標(biāo)的交接清單》。5.3租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)按時將租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施、物品完好交還甲方，并辦理書面交接手續(xù)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在租賃期限內(nèi)，與租賃標(biāo)的相關(guān)的日常運(yùn)營費(fèi)用、維修費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)部分的維修，如roof、foundation等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，除支付應(yīng)付租金外，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。7.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.4因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞且未能及時修復(fù)的，甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1因本合同的履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)