2025租房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方/出售方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方/購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃/買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，同意將該房屋出租/出售給乙方。該房屋的基本情況如下：坐落：結(jié)構(gòu)：房型：面積：平方米房屋權(quán)屬證書編號(hào)：乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租/購(gòu)買該房屋。第二條租賃/購(gòu)買方式及期限該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），乙方承諾按約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途。租賃/購(gòu)買期限：若為租賃：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若為購(gòu)買：本合同為房屋買賣合同，甲方同意將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，雙方協(xié)商一致的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。第三條租金/購(gòu)房款及支付方式租金/購(gòu)房款：若為租賃：月租金為人民幣元（大寫：元整）。若為購(gòu)買：乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：若為租賃：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期支付租金前向甲方指定賬戶支付。甲方指定賬戶信息如下：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：若為購(gòu)買：乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：-首付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；-余款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。逾期支付違約責(zé)任：若乙方未按期支付租金/購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。第四條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：作為乙方履行本合同約定的義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋完好等。押金退還：若乙方在租賃/購(gòu)買期間無違約行為，甲方應(yīng)于合同到期之日將押金無息退還乙方；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金/購(gòu)房款及押金；甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)、無權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋交付乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該房屋，并按時(shí)支付租金/購(gòu)房款及押金；乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)；乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第六條合同的變更與解除變更：本合同履行期間，若需變更相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：若甲方違反本合同約定，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的，乙方有權(quán)解除合同，要求退還已付租金/購(gòu)房款及押金，并要求賠償損失；若乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)退還乙方已付所有費(fèi)用，并按已付費(fèi)用的%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金/購(gòu)房款或押金，除需補(bǔ)交外，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙