2025版購房合同范本購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買乙方所有的位于（城市/縣）（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于（城市/縣）區(qū)路號幢室，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，土地面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：□產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封；□已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為，抵押登記編號為；□其他情況：。1.3該房屋的用途為，規(guī)劃用途為，土地用途為。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：□一次性支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：□分期支付：第一期：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣（大寫）元整（￥元）；第二期：甲方應(yīng)于年月日前支付人民幣（大寫）元整（￥元）；第三期：甲方應(yīng)于年月日前支付人民幣（大寫）元整（￥元）；□其他支付方式：。2.3甲方支付購房款時，應(yīng)向乙方提供合法有效的付款憑證，包括但不限于匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。乙方收到購房款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)憑證。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方使用。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：□毛坯交付：房屋現(xiàn)狀為毛坯，甲方自行裝修；□精裝交付：房屋現(xiàn)狀為精裝，交付時達到標(biāo)準(zhǔn)；□其他交付標(biāo)準(zhǔn)：。3.3交付時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：□房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證）；□土地使用權(quán)證；□原購房合同及發(fā)票；□房屋共有權(quán)人同意出售的書面證明（如需）；□其他應(yīng)提供的文件：。3.4交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的資料和文件；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定履行義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定支付購房款；（2）甲方應(yīng)按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)收取購房款；（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定交付房屋；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方應(yīng)保證該房屋無權(quán)利瑕玼，如抵押、查封等情況，或在合同簽訂前向甲方披露并明確約定處理方式。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。（2）甲方未按合同約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按日支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，按日支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。（2）乙方交付的房屋存在權(quán)利瑕玼或不符合約定交付標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還全部購房款，并賠償相應(yīng)損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)就不可抗力影響的具體情況協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各持份，自簽字之日起生效。甲方