古建筑修繕保養(yǎng)協(xié)議

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[古建筑名稱及地址]，需要進行修繕保養(yǎng)工作，乙方具備相關的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就古建筑修繕保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、修繕保養(yǎng)范圍及內(nèi)容乙方負責對甲方指定的[古建筑具體范圍]進行全面修繕保養(yǎng)，具體工作內(nèi)容包括但不限于：1.對古建筑的屋頂進行檢查、修補，更換破損的瓦片，修復屋脊、屋檐等部位的損壞；2.對古建筑的墻體進行加固、修補，處理墻面裂縫、脫落等問題；3.對古建筑的木結(jié)構(gòu)進行檢查、防腐、防蟲處理，修復或更換受損的木構(gòu)件；4.對古建筑的地面進行修復、清潔，保持地面平整；5.對古建筑內(nèi)外的裝飾構(gòu)件，如木雕、石雕、磚雕等進行清潔、修復和保護。二、修繕保養(yǎng)標準1.乙方應嚴格按照國家和地方有關古建筑保護、修繕的技術規(guī)范和標準進行施工，確保修繕保養(yǎng)質(zhì)量。2.修繕保養(yǎng)所使用的材料應符合古建筑修繕要求，優(yōu)先選用與原建筑材料相同或相近的材質(zhì)，確保修繕后的古建筑在外觀和結(jié)構(gòu)上與原建筑保持一致。3.在施工過程中，乙方應做好施工記錄，保存相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料采購憑證、施工照片等，以備甲方檢查和驗收。三、工期本修繕保養(yǎng)工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或其他甲方認可的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應順延。四、費用及支付方式1.本修繕保養(yǎng)工程總費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等乙方完成本工程所需的全部費用。2.支付方式：-合同簽訂后[預付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；-工程進度達到______%時，經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；-工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[尾款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工場地的清理、水電供應等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付費用。2.乙方應按照本協(xié)議約定的范圍、標準和工期完成修繕保養(yǎng)工作。3.乙方應組建專業(yè)的施工隊伍，施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，確保施工安全和質(zhì)量。4.在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.乙方應妥善保護古建筑及周邊環(huán)境，不得隨意破壞或污染。施工結(jié)束后，乙方應及時清理施工現(xiàn)場。六、驗收1.工程竣工后，乙方應提前[驗收通知期限]天向甲方提交書面驗收申請，并提供完整的施工資料。2.甲方在接到乙方驗收申請后[驗收期限]天內(nèi)組織相關專業(yè)人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。七、保修1.乙方對本修繕保養(yǎng)工程提供[保修期限]年的質(zhì)量保修服務，自工程驗收合格之日起計算。2.在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致古建筑出現(xiàn)損壞或其他問題，乙方應在接到甲方通知后[維修響應期限]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修。3.如因不可抗力或甲方使用不當?shù)仍蛟斐傻膿p壞，乙方應協(xié)助甲方進行維修，甲方應承擔相應的維修費用。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期、范圍、標準完成修繕保養(yǎng)工作，每逾期一天，應按照工程總費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，同時承擔因此給甲方造成的損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____