甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度上海園區(qū)物業(yè)租賃與服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：甲方是位于_______的物業(yè)所有人，擁有該物業(yè)的出租權(quán)；乙方有意租賃甲方上述物業(yè)，并接受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等由甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按每月_______元人民幣向甲方支付租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)4.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每月_______日前支付。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物及公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)改造或裝修產(chǎn)生的費(fèi)用。六、租賃物的損壞與維修6.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2租賃期間，因不可抗力或自然損耗造成的租賃物損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字