土地整合發(fā)展合作管理合同第一章總則第一條合同訂立1.1本合同編號(hào)：（空白合同編號(hào)）1.2本合同由甲乙雙方于（空白簽訂日期）簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同當(dāng)事人2.1甲方：（空白甲方名稱）地址：（空白甲方地址）法定代表人：（空白甲方法定代表人）聯(lián)系方式：（空白甲方聯(lián)系電話）2.2乙方：（空白乙方名稱）地址：（空白乙方地址）法定代表人：（空白乙方法定代表人）聯(lián)系方式：（空白乙方聯(lián)系電話）第三條合同目的3.1甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就土地整合發(fā)展合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。3.2本合同旨在明確甲乙雙方在土地整合發(fā)展過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條合同期限4.1本合同有效期為自合同簽訂之日起至（空白合同到期日期）止。4.2合同期滿，如甲乙雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第五條項(xiàng)目范圍5.1本合同涉及的土地整合發(fā)展項(xiàng)目范圍包括但不限于以下內(nèi)容：5.1.1土地征收、征用及補(bǔ)償；5.1.2土地整理、開發(fā)和利用；5.1.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；5.1.4公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；5.1.5產(chǎn)業(yè)布局及招商引資；5.1.6環(huán)境保護(hù)及生態(tài)建設(shè)；5.1.7土地管理及使用權(quán)流轉(zhuǎn)。第二章土地整合第六條土地征收6.1甲乙雙方應(yīng)依法進(jìn)行土地征收工作，保證土地征收的合法性、合理性和公正性。6.2土地征收過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，保證被征收土地的權(quán)益得到充分保障。第七條土地整理7.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)土地整理工作，包括土地平整、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等。7.2土地整理應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，提高土地資源利用效率。第八條土地開發(fā)8.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)土地開發(fā)工作，包括土地規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局等。8.2土地開發(fā)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及城市規(guī)劃，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第九條土地利用9.1甲乙雙方應(yīng)合理利用土地資源，保證土地的合理配置和高效利用。9.2土地利用應(yīng)符合國(guó)家土地利用總體規(guī)劃和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。第三章合作管理第十條合作管理組織10.1甲乙雙方成立項(xiàng)目合作管理組織，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)。10.2項(xiàng)目合作管理組織成員由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并明確各自職責(zé)。第十一條合作管理機(jī)制11.1甲乙雙方應(yīng)建立健全合作管理機(jī)制，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.2合作管理機(jī)制包括項(xiàng)目決策、執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第十二條合作管理費(fèi)用12.1甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目合作管理費(fèi)用。12.2合作管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第四章監(jiān)督檢查第十三條監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)13.1本合同項(xiàng)目的監(jiān)督檢查工作由（空白監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)。13.2監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，保證項(xiàng)目符合合同規(guī)定。第十四條監(jiān)督檢查內(nèi)容14.1監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：14.1.1土地征收、征用及補(bǔ)償情況；14.1.2土地整理、開發(fā)及利用情況；14.1.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況；14.1.4產(chǎn)業(yè)布局及招商引資情況；14.1.5環(huán)境保護(hù)及生態(tài)建設(shè)情況；14.1.6土地管理及使用權(quán)流轉(zhuǎn)情況。第五章違約責(zé)任15.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2違約責(zé)任包括但不限于：15.2.1支付違約金；15.2.2恢復(fù)原狀；15.2.3采取補(bǔ)救措施；15.2.4承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3違約金的計(jì)算方式為：（空白違約金計(jì)算方式）15.4違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和金額由甲乙雙方在合同中另行約定。第六章項(xiàng)目實(shí)施第十五條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃15.1甲乙雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段目標(biāo)、關(guān)鍵任務(wù)等。15.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：15.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：包括項(xiàng)目籌備、立項(xiàng)審批、合作協(xié)議簽訂等；15.2.2項(xiàng)目實(shí)施階段：包括土地征收、整理、開發(fā)、建設(shè)等；15.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：包括項(xiàng)目完工、驗(yàn)收、投入使用等。第十六條項(xiàng)目進(jìn)度管理16.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。16.2項(xiàng)目進(jìn)度管理小組應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。16.3項(xiàng)目進(jìn)度管理小組應(yīng)保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。第十七條項(xiàng)目變更管理17.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。17.2項(xiàng)目變更應(yīng)遵循以下原則：17.2.1變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；17.2.2變更應(yīng)有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施；17.2.3變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。第十八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理18.1甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。18.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施應(yīng)包括：18.2.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防：通過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)控，預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生；18.2.2風(fēng)險(xiǎn)控制：對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)采取控制措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響；18.2.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：通過保險(xiǎn)、合同條款等方式，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方。第七章資金管理第十九條資金籌措19.1甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措，保證項(xiàng)目資金充足。19.2資金籌措方式包括但不限于：19.2.1自籌資金：甲乙雙方自有資金投入；19.2.2借款：通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集資金；19.2.3吸引投資：通過招商引資、股權(quán)融資等方式吸引外部投資。第二十條資金使用管理20.1項(xiàng)目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度和合同約定執(zhí)行。20.2資金使用管理包括：20.2.1資金撥付：按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和資金需求，合理撥付資金；20.2.2資金監(jiān)管：設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或人員對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)管；20.2.3資金審計(jì)：定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，保證資金使用的合規(guī)性。第八章信息披露與溝通第二十一條信息披露21.1甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ脚俄?xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于：21.1.1項(xiàng)目進(jìn)度；21.1.2資金使用情況；21.1.3重大事件；21.1.4合同履行情況。21.2信息披露應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第二十二條溝通機(jī)制22.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息暢通。22.2溝通機(jī)制包括：22.2.1定期會(huì)議：定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施中的問題；22.2.2專項(xiàng)溝通：針對(duì)特定問題，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)溝通；22.2.3臨時(shí)溝通：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的緊急問題，應(yīng)立即進(jìn)行溝通解決。第九章合作終止第二十三條合作終止條件23.1在以下情況下，甲乙雙方可協(xié)商一致終止本合同：23.1.1項(xiàng)目實(shí)施完畢；23.1.2合同約定的終止條件成就；23.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；23.1.4雙方協(xié)商一致。第二十四條終止程序24.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。24.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：24.2.1結(jié)算項(xiàng)目剩余款項(xiàng)；24.2.2處理項(xiàng)目剩余事宜；24.2.3簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十章附則第二十五條合同附件25.1本合同附件包括但不限于：25.1.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；25.1.2資金使用計(jì)劃；25.1.3項(xiàng)目管理制度；25.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。25.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十六條合同解釋26.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。26.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。26.3本合同未盡事宜，參照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章爭(zhēng)議解決十一條爭(zhēng)議解決原則1.1甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.2爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。1.3除非合同另有約定，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商方式解決爭(zhēng)議。第二條爭(zhēng)議解決程序2.1協(xié)商解決：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方協(xié)商通知后的三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。2.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.4訴訟解決：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.1除雙方另有約定外，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章合同解除第十一條合同解除條件11.1在以下情況下，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同：11.1.1項(xiàng)目已完成且無未履約事項(xiàng)；11.1.2合同約定的解除條件成就；11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4雙方協(xié)商一致。第十二條合同解除程序12.1合同解除前，甲乙雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：12.2.1結(jié)算項(xiàng)目剩余款項(xiàng)；12.2.2處理項(xiàng)目剩余事宜；12.2.3簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三章其他第十一條通知11.1本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過郵寄、專人遞送或郵件等方式進(jìn)行。11.2通知送達(dá)的時(shí)間以收到