簡(jiǎn)約車庫(kù)租賃合同出租方（甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________承租方（乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方車庫(kù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車庫(kù)基本情況1.車庫(kù)位置：位于____________________（省/市）____________________（區(qū)/縣）____________________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____________________（小區(qū)名稱）____________________（棟號(hào)）____________________（單元）____________________（門牌號(hào)）的車庫(kù)。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為____________________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________（如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）。4.配套設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)配備____________________（如照明燈具、排水系統(tǒng)、電源插座等）。5.車庫(kù)用途：該車庫(kù)僅作為乙方停放機(jī)動(dòng)車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月（或_______年）。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車庫(kù)，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.若租賃期滿乙方未提出續(xù)租請(qǐng)求或甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將車庫(kù)騰空并返還給甲方，同時(shí)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車庫(kù)每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付周期：乙方按_______（月/季/年）支付租金。3.支付方式：乙方通過_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬）方式支付給甲方。若為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：戶名：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________若為微信轉(zhuǎn)賬，甲方微信號(hào)：____________________若為支付寶轉(zhuǎn)賬，甲方支付寶賬號(hào)：____________________4.首次租金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。5.后續(xù)租金支付：乙方應(yīng)于每_______（月/季/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。例如，按季支付的，乙方應(yīng)分別于每年_______月_______日前、_______月_______日前、_______月_______日前、_______月_______日前支付當(dāng)季租金。6.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。若協(xié)商一致，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行時(shí)間。四、押金1.為保證乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、違約金、損壞賠償金等）并將車庫(kù)恢復(fù)原狀（自然損耗除外）且辦理完交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)該車庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，該車庫(kù)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方應(yīng)保證車庫(kù)及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)能夠正常使用。租賃期內(nèi)，車庫(kù)及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)或造成乙方財(cái)物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)，不得無故干擾乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車庫(kù)的，有權(quán)予以制止并要求乙方改正。5.租賃期內(nèi)，甲方如需出售該車庫(kù)，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方與第三方簽訂買賣合同后，本租賃合同對(duì)新的車庫(kù)所有權(quán)人繼續(xù)有效。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車庫(kù)，甲方不得無故干涉。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金和押金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自損壞、拆卸或改裝。因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成車庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定（如有），不得利用車庫(kù)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)物品及違禁品。若因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致任何損失或法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.乙方不得擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得改變車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方增設(shè)的可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所有，不可移動(dòng)或拆除會(huì)損壞車庫(kù)的設(shè)施歸甲方所有，甲方無需給予乙方補(bǔ)償。7.乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)鑰匙及相關(guān)門禁卡等，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。如發(fā)生遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。8.租賃期內(nèi)，如車庫(kù)發(fā)生水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用（如有），由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。六、違約責(zé)任1.甲方逾期交付車庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的_______%向乙方支付違約金。逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按總租金的_______%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的_______%向甲方支付滯納金。逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.乙方擅自改變車庫(kù)用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方按總租金的_______%支付違約金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓車庫(kù)的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方按總租金的_______%支付違約金。5.因乙方原因造成車庫(kù)及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失，甲方有權(quán)同時(shí)要求乙方按總租金的_______%支付違約金。6.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金。3.符合本合同約定的解除條件的，一方可以單方解除合同，并書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向車庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（