電梯安全檢查與維護(hù)操作手冊1.前言電梯是高層建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全。為規(guī)范電梯安全檢查與維護(hù)操作，保障電梯設(shè)備的可靠性和安全性，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT____）等法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合電梯使用實(shí)際情況，制定本手冊。本手冊旨在為電梯維護(hù)人員、安全管理人員提供專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟僮髦改?，明確檢查內(nèi)容、維護(hù)流程、應(yīng)急處理程序及安全要求，確保電梯運(yùn)行符合國家規(guī)范及制造廠家要求。2.適用范圍本手冊適用于乘客電梯、載貨電梯的日常檢查、定期維護(hù)及應(yīng)急處理（不適用于液壓電梯、雜物電梯等特殊類型電梯，此類電梯需參考制造廠家專用手冊）。3.術(shù)語和定義日常檢查：每日/每班進(jìn)行的常規(guī)檢查，旨在及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理電梯運(yùn)行中的異常情況。定期檢查：按固定周期（半月、月度、季度、半年、年度）進(jìn)行的全面檢查，涵蓋機(jī)械、電氣及安全裝置。專項(xiàng)檢查：針對故障、改造、火災(zāi)等特殊情況進(jìn)行的針對性檢查。日常維護(hù)：每日進(jìn)行的清潔、潤滑、調(diào)整等基礎(chǔ)維護(hù)工作。定期維護(hù)：按周期進(jìn)行的部件更換、系統(tǒng)校準(zhǔn)等深度維護(hù)。故障維護(hù)：電梯發(fā)生故障后，排查原因、修復(fù)損壞部件的操作。安全裝置：保障電梯安全運(yùn)行的裝置，包括安全鉗、限速器、緩沖器、門聯(lián)鎖、急停開關(guān)、超載報(bào)警、防夾裝置等。4.安全檢查規(guī)范4.1日常檢查（每日/每班）檢查人員：電梯操作員或維護(hù)人員檢查項(xiàng)目及要求：類別檢查內(nèi)容合格標(biāo)準(zhǔn)轎廂內(nèi)檢查報(bào)警裝置（對講、警鈴）、照明、通風(fēng)、操縱盤按鈕、超載報(bào)警、防夾裝置報(bào)警有效；照明/通風(fēng)正常；按鈕靈敏；超載時(shí)停止運(yùn)行并報(bào)警；防夾裝置遇障礙物自動(dòng)開門層門檢查層門外觀、鎖閉狀態(tài)、地坎異物、指示燈層門無變形；鎖閉后無法手動(dòng)打開；地坎無雜物；指示燈正常運(yùn)行檢查啟動(dòng)/停止平穩(wěn)性、異響/振動(dòng)、平層精度啟動(dòng)/停止無沖擊；運(yùn)行無異常聲響/振動(dòng)；平層偏差≤±5mm4.2定期檢查（按周期）4.2.1半月檢查（每15天）重點(diǎn)檢查：門聯(lián)鎖裝置（層門未關(guān)閉時(shí)電梯無法運(yùn)行）、安全鉗間隙（符合廠家要求）、限速器動(dòng)作速度（校準(zhǔn)）、緩沖器油位（正常）、急停開關(guān)（有效）。4.2.2月度檢查（每月）在半月檢查基礎(chǔ)上，增加：曳引機(jī)潤滑（油位/油質(zhì)正常）、鋼絲繩磨損（斷絲數(shù)≤標(biāo)準(zhǔn)值，直徑減少量≤5%）、導(dǎo)靴磨損（與導(dǎo)軌間隙≤2mm）、門機(jī)運(yùn)行（開關(guān)門速度正常，無噪音）。4.2.3季度檢查（每季度）在月度檢查基礎(chǔ)上，增加：安全鉗動(dòng)作試驗(yàn)（模擬限速器動(dòng)作，安全鉗可靠制動(dòng)）、限速器校準(zhǔn)（動(dòng)作速度符合廠家要求）、緩沖器性能試驗(yàn)（滿載撞擊后緩沖效果良好）、接地電阻（≤4Ω）、絕緣電阻（動(dòng)力電路≥0.5MΩ，控制電路≥1MΩ）。4.2.4半年檢查（每半年）在季度檢查基礎(chǔ)上，增加：曳引機(jī)解體（檢查軸承、繞組狀態(tài)）、鋼絲繩更換（斷絲數(shù)/直徑減少量超標(biāo)時(shí)）、導(dǎo)靴更換（磨損超標(biāo)時(shí)）、門機(jī)解體（檢查電機(jī)、皮帶狀態(tài)）。4.2.5年度檢查（每年）全面檢查：機(jī)械/電氣/安全裝置；進(jìn)行滿載試驗(yàn)（運(yùn)行性能良好，曳引能力滿足要求）、超載試驗(yàn)（超載報(bào)警有效，停止運(yùn)行）、安全裝置聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（限速器-安全鉗、門聯(lián)鎖-運(yùn)行等聯(lián)動(dòng)正常）；出具年度檢查報(bào)告。4.3專項(xiàng)檢查故障后檢查：困人、異響等故障處理后，檢查故障原因（如門機(jī)故障、電氣聯(lián)鎖失效），更換損壞部件并測試。改造后檢查：電梯改造后，全面檢查改造部件（如控制系統(tǒng)、曳引機(jī)）是否符合規(guī)范，運(yùn)行性能是否正常?；馂?zāi)/浸水后檢查：火災(zāi)后檢查電氣部件是否損壞、結(jié)構(gòu)是否變形；浸水后檢查電氣系統(tǒng)是否受潮、機(jī)械部件是否銹蝕，必要時(shí)更換部件。5.維護(hù)操作流程5.1日常維護(hù)（每日）清潔：轎廂內(nèi)壁/地面、層門地坎/導(dǎo)軌、控制屏（干燥布擦拭）。潤滑：門滑塊（專用潤滑劑）、導(dǎo)靴（滑動(dòng)導(dǎo)靴添加潤滑油）、鋼絲繩（專用鋼絲繩油）。調(diào)整：門間隙（確保開關(guān)順暢）、操縱盤按鈕（靈敏性調(diào)整）、平層精度（偏差超標(biāo)時(shí)調(diào)整曳引機(jī)參數(shù)）。5.2定期維護(hù)（按周期）5.2.1月度維護(hù)更換：門滑塊（磨損超標(biāo)時(shí)）、導(dǎo)靴襯墊（磨損超標(biāo)時(shí)）。調(diào)整：安全鉗間隙（過大時(shí)調(diào)整楔塊）、限速器彈簧（動(dòng)作速度偏差時(shí)）。5.2.2季度維護(hù)更換：曳引機(jī)潤滑油（按廠家要求，每季度或運(yùn)行1000小時(shí)更換）、門機(jī)皮帶（裂紋/磨損時(shí)）。校準(zhǔn)：平層精度（偏差超標(biāo)時(shí)調(diào)整編碼器參數(shù)）、限速器動(dòng)作速度（專用儀器校準(zhǔn)）。5.2.3半年/年度維護(hù)更換：曳引機(jī)軸承（磨損/異響時(shí)）、鋼絲繩（斷絲數(shù)/直徑減少量超標(biāo)時(shí)）、控制屏接觸器（觸點(diǎn)燒蝕時(shí)）。解體：曳引機(jī)、門機(jī)（檢查內(nèi)部部件狀態(tài)，清理積塵）。5.3故障維護(hù)（常見故障處理）5.3.1電梯困人1.安撫乘客：通過對講告知乘客不要驚慌，等待救援。2.斷開電源：掛“有人工作，禁止合閘”警示牌。3.確認(rèn)轎廂位置：通過樓層指示器或萬用表測量。4.手動(dòng)盤車：兩人配合，一人盤車，一人監(jiān)護(hù)，將轎廂移至最近平層。5.開門救人：打開層門和轎廂門，救出乘客。6.排查故障：檢查門機(jī)、電氣聯(lián)鎖、曳引機(jī)等部件，更換損壞部件（如門機(jī)電機(jī)、聯(lián)鎖開關(guān)）。7.測試運(yùn)行：確認(rèn)電梯正常后恢復(fù)電源，填寫故障記錄。5.3.2門打不開1.確認(rèn)平層：若未平層，先盤車至平層。2.斷開電源：掛警示牌。3.檢查層門聯(lián)鎖：若卡住，清理異物；若損壞，更換聯(lián)鎖開關(guān)。4.打開層門：用專用鑰匙打開層門，檢查轎廂門狀態(tài)（變形/卡住時(shí)調(diào)整或更換）。5.測試：門開關(guān)順暢，聯(lián)鎖有效后恢復(fù)電源。5.3.3運(yùn)行異響1.停止運(yùn)行：斷開電源。2.檢查機(jī)械：曳引機(jī)（軸承損壞時(shí)更換）、鋼絲繩（摩擦導(dǎo)軌時(shí)調(diào)整導(dǎo)軌）、導(dǎo)靴（磨損時(shí)更換）。3.檢查電氣：控制屏（接觸器燒蝕時(shí)更換）、電機(jī)（繞組損壞時(shí)更換）。4.測試：異響消除后恢復(fù)運(yùn)行，填寫記錄。6.應(yīng)急處理程序6.1困人應(yīng)急處理遵循“先救人，后處理故障”原則，具體步驟見5.3.1。6.2火災(zāi)應(yīng)急處理電梯自動(dòng)返回基站，打開門疏散乘客；維護(hù)人員斷開電源，檢查電梯是否受火災(zāi)影響；火災(zāi)期間禁止使用電梯，火災(zāi)后全面檢查并測試。6.3浸水應(yīng)急處理立即斷開電源，防止電氣短路；將電梯移至高于水位的樓層；檢查電氣系統(tǒng)（如受潮，干燥處理或更換部件）、機(jī)械部件（如銹蝕，除銹潤滑）；測試正常后恢復(fù)運(yùn)行。7.安全操作要求1.作業(yè)前斷開電源，掛“有人工作，禁止合閘”警示牌。2.進(jìn)入轎頂作業(yè)時(shí)，確認(rèn)轎頂急停開關(guān)有效，系好安全帶。3.手動(dòng)盤車時(shí)，兩人配合，盤車方向正確，禁止單獨(dú)作業(yè)。4.使用專用工具（如盤車工具、層門鑰匙），禁止用替代工具。5.禁止修改電梯參數(shù)（如限速器動(dòng)作速度、曳引機(jī)轉(zhuǎn)速），需按廠家要求調(diào)整。6.作業(yè)后清理現(xiàn)場，確保電梯內(nèi)無遺留工具/材料。8.記錄與歸檔8.1記錄內(nèi)容檢查記錄：日期、時(shí)間、檢查人員、電梯編號、檢查項(xiàng)目、結(jié)果、問題及處理措施。維護(hù)記錄：日期、時(shí)間、維護(hù)人員、電梯編號、維護(hù)項(xiàng)目、材料/工具、結(jié)果。應(yīng)急處理記錄：事件類型、日期、時(shí)間、處理人員、步驟、結(jié)果、乘客情況。8.2歸檔要求記錄需及時(shí)填寫，字跡清晰，不得涂改。歸檔分類：按電梯編號、日期整理，保存期限≥5年。查閱權(quán)限：需經(jīng)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，查閱后及時(shí)歸還。9.培訓(xùn)與資格管理1.維護(hù)人員需取得國家或行業(yè)認(rèn)可的電梯維修資格證（如《特種設(shè)備作業(yè)人員證》）。2.定期培訓(xùn)：每年至少組織1次培訓(xùn)，內(nèi)容包括安全規(guī)范、故障處理、新技術(shù)。3.考核：每半年考核1次，考核不合格者重新培訓(xùn)，合格后方可上崗。4.禁止未取得資格證人員進(jìn)行檢查/維護(hù)作業(yè)。10.附則1.本手冊由電梯使用單位負(fù)責(zé)制定和修訂，修訂時(shí)征求維護(hù)人員、安全管理人