甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣定金及維修基金繳納協(xié)議甲方（賣方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣定金及維修基金繳納事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)證號：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋用途：_______6.房屋裝修情況：_______二、定金及維修基金繳納1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），該定金于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。3.乙方在簽訂正式購房合同前，應(yīng)向甲方支付維修基金人民幣_______元整（大寫：_______元整），該維修基金于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.甲方收到維修基金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)，并將維修基金存入專項賬戶，用于房屋維修。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后_______個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方保證房屋交付時，房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等符合本協(xié)議約定。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付定金及維修基金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_