甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房改房二手房買賣合同違約責任及賠償條款甲方（出賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房改房產(chǎn)權，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。2.房屋建筑面積：_______平方米。3.房屋用途：_______。4.房屋產(chǎn)權證號：_______。5.房屋現(xiàn)有裝修情況：_______。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方應于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______）。3.乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）。三、房屋交付及驗收1.甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后_______日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在_______日內(nèi)予以維修或更換。四、違約責任及賠償條款1.甲方違約責任：a.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_______元整的違約金。b.甲方提供的房屋不符合約定或存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔維修或更換責任，甲方應在_______日內(nèi)予以處理。c.甲方在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任：a.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整的違約金。b.乙方在簽訂合同后擅自解除合同的，應向甲方支付已支付房款總額_______%的違約金。c.乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：_____________