廠房物業(yè)協(xié)議書甲方（物業(yè)所有方）：________________________乙方（物業(yè)使用方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，為便于乙方使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1廠房地址：________________________1.2廠房面積：________________________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________________1.4廠房用途：________________________（如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等）二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方仍需使用該廠房，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每平方米每月租金為人民幣____元，每月租金總額為人民幣____元。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還廠房并結(jié)清所有費用后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。五、物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3廠房外部及公共區(qū)域的維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。六、水電費及其他費用6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)廠房使用期間的水電費及其他相關(guān)費用，并在每月____日前向甲方支付。6.2水電費及其他費用的收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。7.2如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方蓋章：________________________乙方蓋章：_______________