產(chǎn)權融合協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________鑒于：1.甲方擁有位于____地的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)價值約為____元人民幣。2.乙方擁有位于____地的土地使用權，土地使用權證號為____，使用面積為____平方米，土地價值約為____元人民幣。3.雙方有意通過本協(xié)議實現(xiàn)甲方房產(chǎn)與乙方土地的產(chǎn)權融合，共同開發(fā)經(jīng)營相關項目。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、產(chǎn)權融合的內(nèi)容和方式1.1雙方同意將甲方的房產(chǎn)與乙方的土地使用權進行產(chǎn)權融合，形成新的共有產(chǎn)權。1.2產(chǎn)權融合的具體方式為：甲方將其房產(chǎn)的____%產(chǎn)權與乙方將其土地使用權的____%產(chǎn)權進行融合，形成新的共有產(chǎn)權。1.3雙方同意成立一個共有產(chǎn)權公司（以下簡稱“公司”），公司注冊資本為____元人民幣，甲方以其房產(chǎn)作價____元人民幣出資，乙方以其土地使用權作價____元人民幣出資。二、公司的管理和運營2.1公司的股東會由甲乙雙方組成，雙方各占____%的股份。2.2公司的董事會由____人組成，甲方委派____人，乙方委派____人，董事長由____方委派。2.3公司的經(jīng)營管理由董事會負責，董事會下設總經(jīng)理一名，負責公司的日常運營。2.4公司的利潤分配按照甲乙雙方的股權比例進行分配。三、產(chǎn)權融合的期限3.1本協(xié)議約定的產(chǎn)權融合期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，或者以其他方式進行產(chǎn)權融合的延續(xù)。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若一方未按時足額繳納出資，應承擔違約責任，并按日支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方可以向____人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：______________________