拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書鑒于甲方因城市規(guī)劃需要，需對其合法擁有的位于______（具體地址）的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并擬將補(bǔ)償所得的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其合法擁有的位于______（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。第二條轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以人民幣______元（大寫：______）的價格購買該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。甲方同意在完成房屋拆遷補(bǔ)償手續(xù)后，將補(bǔ)償所得款項支付給乙方。具體支付方式和時間另行協(xié)商確定。第三條補(bǔ)償款項的處理1.甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并已獲得拆遷補(bǔ)償?shù)娜靠铐椈蛴袡?quán)獲得全部款項。甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款項到賬后______日內(nèi)，將全部款項支付給乙方。2.若拆遷補(bǔ)償款項因甲方原因未能及時到賬，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)向乙方提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)文件，以證明其已履行支付義務(wù)。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款項后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.若因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付拆遷補(bǔ)償款項，應(yīng)按每日______%的利率向乙方支付違約金，直至付清為止。2.若甲方未能按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按每日______%的利率向乙方支付違約金，直至辦妥為止。3.若乙方未能按時支付購房款項，應(yīng)按每日______%的利率向甲方支付違約金，直至付清為止。第六條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙