舊厝修繕協(xié)議書舊厝修繕協(xié)議書甲方（委托方）：_________乙方（施工方）：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的舊厝，現(xiàn)因歲月久遠，建筑結構及設施存在不同程度的損壞，為使其恢復原有功能并提升居住舒適度，甲方委托乙方進行修繕。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就舊厝修繕事宜達成以下協(xié)議：一、修繕范圍及內容1.1甲方委托乙方對舊厝進行全面修繕，包括但不限于以下內容：（1）主體結構加固，包括墻體、梁柱、樓板的修復與加固；（2）屋頂翻修，更換破損瓦片，修復或更換防水層；（3）門窗更換，選用符合現(xiàn)代標準的節(jié)能門窗；（4）水電線路改造，確保安全合規(guī)；（5）內部裝修，包括墻面粉刷、地面鋪設、廚衛(wèi)改造等；（6）其他必要的修繕項目，如墻面裂縫修復、外墻粉刷等。1.2具體修繕方案及細節(jié)由甲乙雙方在協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。二、修繕費用及支付方式2.1修繕總費用為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中包括所有材料費、人工費、設計費及其他相關費用。2.2甲方應按以下方式支付修繕費用：（1）合同簽訂后，甲方支付總費用的30%作為預付款，即人民幣_________元；（2）工程進度達到50%時，甲方支付總費用的40%，即人民幣_________元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的30%，即人民幣_________元。2.3乙方應在收到每筆款項后開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行報銷。三、工期及進度安排3.1修繕工程預計工期為_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2乙方應制定詳細的施工進度計劃，并定期向甲方匯報工程進展情況。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商調整工期。四、質量保證及驗收標準4.1乙方承諾所使用的材料均符合國家相關標準，并保證施工質量達到行業(yè)優(yōu)良水平。4.2工程竣工驗收由甲乙雙方共同進行，驗收標準參照國家現(xiàn)行建筑修繕規(guī)范及雙方協(xié)商確定的方案。4.3如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在_________日內進行免費修復，直至甲方滿意為止。五、雙方責任5.1甲方責任：（1）提供舊厝的原始設計圖紙及相關資料；（2）協(xié)調施工期間周邊關系，確保施工順利進行；（3）按時支付修繕費用。5.2乙方責任：（1）嚴格按照合同約定及修繕方案進行施工；（2）配備專業(yè)的施工團隊，確保施工安全；（3）負責施工現(xiàn)場的管理及清潔，避免對周邊環(huán)境造成污染。六、違約責任6.1如甲方未按時支付修繕費用，每逾期一日，應向乙方支付總費用0.1%的違約金。6.2如乙方未按工期完工，每逾期一日，應向甲方支付總費用0.1%的違約金，但累計違約金不超過總費用的10%。6.3如因乙方施工質量問題導致甲方產生額外費用，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議附件包括但不限于修繕方案、施工進度計劃、材料清單等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日需