產(chǎn)權(quán)代辦合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供產(chǎn)權(quán)代辦服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)產(chǎn)權(quán)代辦服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押、過戶、登記、轉(zhuǎn)移、查詢、咨詢等全過程服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)項目要求，執(zhí)行相關(guān)法律程序，并承擔(dān)相應(yīng)的代辦服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供產(chǎn)權(quán)代辦服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時提供經(jīng)辦人員的身份證復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明文件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供產(chǎn)權(quán)代辦的地點：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：房屋買賣合同簽訂、房屋實地勘驗、房屋價值評估、貸款申請、稅費計算、產(chǎn)權(quán)過戶、登記手續(xù)辦理、權(quán)證領(lǐng)取等。

3、代辦服務(wù)人數(shù)：_______人。

4、乙方承諾為甲方提供全程跟蹤服務(wù)，確保每個環(huán)節(jié)符合法律法規(guī)要求，并定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)度。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房屋相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、土地證、購房合同、貸款合同等，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

2、甲方應(yīng)尊重乙方的工作，對乙方正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合，并按時支付服務(wù)費用。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)積極回應(yīng)并改進(jìn)服務(wù)。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施產(chǎn)權(quán)代辦的合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2、乙方提供的所有經(jīng)辦人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與經(jīng)辦人員簽訂正式的勞動合同，負(fù)責(zé)辦理經(jīng)辦人員的意外傷害保險，并按月向經(jīng)辦人員支付報酬。

3、乙方經(jīng)辦人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)流程。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，并確保服務(wù)過程的合法合規(guī)。

5、乙方的經(jīng)辦人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的辦公設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)服務(wù)范圍內(nèi)存在法律風(fēng)險或操作障礙，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、產(chǎn)權(quán)代辦服務(wù)費實行固定費用制，乙方每項目為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、產(chǎn)權(quán)代辦服務(wù)費含稅金額為每項目_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或無法完成，服務(wù)費用按實際完成工作量比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為該項目服務(wù)費的三倍。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付產(chǎn)權(quán)代辦服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方經(jīng)辦人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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