月付協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于________________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______。2.該房屋的權屬狀況為：甲方擁有該房屋的合法使用權/所有權，并保證對該房屋擁有合法、完整的權利，能依法出租。3.房屋附屬設施及設備清單附后，作為本協(xié)議的附件一。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣____________元（大寫：____________元整），租金總額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式為：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。3.首期租金應于本協(xié)議簽訂之日支付，支付方式為：____________。4.甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。四、押金1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付房屋租賃押金人民幣____________元（大寫：____________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務。2.租賃期滿或合同解除后，房屋設施無損壞，水、電、燃氣等費用結清無欠款，甲方應在乙方交還房屋之日起______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋用途及維修責任1.該房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋進行違法活動。2.租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施、設備的正常使用。因甲方原因造成的房屋及其附屬設施、設備的損壞，由甲方負責維修并承擔費用。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施、設備的損壞，由乙方負責維修或賠償。4.租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納。六、轉租及續(xù)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給第三方。2.租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按約定支付租金達______天的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自拆改房屋結構的；（4）利用該房屋進行違法活動的；（5）欠繳水、電、燃氣等費用達______元的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任：（1）未按約定提供房屋的；（2）擅自收回房屋的；（3）未履行房屋維修義務，嚴重影響乙方正常使用的。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設施及設備清單甲方確認：________________________乙方