簡單轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并已與出租方_________（出租方名稱）簽訂了租賃合同，租期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方現(xiàn)因_________原因，無法繼續(xù)履行原租賃合同，但愿意將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的1.1租賃物位于_________（地址），建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為：_________（權(quán)屬證明文件名稱及編號）。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________個月。2.2如需續(xù)租，雙方應在轉(zhuǎn)租期限屆滿前_________個月書面協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整），租金支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按當月租金的_________%向甲方支付滯納金。3.3首期租金于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，支付方式為_________。四、押金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應在_________日內(nèi)無息退還乙方押金。如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項。五、轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務5.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)占有、使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途。5.2乙方應愛護租賃物，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動。5.4乙方應自行承擔租賃物內(nèi)的水電、燃氣等費用，并按時支付。5.5乙方有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但須事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。六、違約責任6.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按時支付租金或押金的，應支付滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或利用租賃物從事非法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.4雙方任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。七、協(xié)議解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除。7.3乙方有本協(xié)議第六條約定的違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)