購房借款協(xié)議范本

購房借款協(xié)議甲方（出借人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因購買位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）資金不足，需要向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意借給乙方人民幣（大寫）____________________元整（小寫：￥______元）。2.乙方承諾該借款僅用于購買上述指定房產(chǎn)，不得挪作他用。二、借款利息雙方約定本次借款利息為[具體利率，如年利率X%]，自借款實際交付之日起計算利息。利息按[月/季/年]結算，乙方應于每個結算周期結束后的[X]個工作日內(nèi)支付當期利息。三、借款期限借款期限為[X]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿，乙方應一次性歸還全部借款本金及剩余未支付利息。四、借款交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將借款金額以[銀行轉賬/現(xiàn)金交付等具體交付方式]交付給乙方。若采用銀行轉賬方式，甲方應將款項轉賬至乙方以下指定賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________2.乙方應在收到借款后出具收款確認書給甲方，作為借款已實際交付的憑證。五、還款方式乙方應按照以下方式向甲方歸還借款本金及利息：1.在借款期限內(nèi)，乙方應按本協(xié)議約定的利息支付周期按時支付利息。2.借款期限屆滿之日，乙方應將全部借款本金一次性足額歸還至甲方指定賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付利息或歸還本金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方逾期還款超過[X]日，甲方有權宣布本協(xié)議項下的借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息及違約金。3.乙方若未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。七、房產(chǎn)抵押及擔保（如有）1.為確保甲方債權的實現(xiàn)，乙方同意以本次購買的房產(chǎn)為本次借款提供抵押擔保，并在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金以及甲方為實現(xiàn)債權而支付的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方提供其他擔保方式（如第三方保證），擔保人應與甲方另行簽訂擔保合同，明確擔保責任和范圍。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________________