工程轉(zhuǎn)包合同發(fā)包方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承包方（乙方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就[工程名稱]工程轉(zhuǎn)包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程包含的項(xiàng)目、范圍等，如土建工程、安裝工程等具體內(nèi)容]4.工程規(guī)模：[說(shuō)明工程的建筑面積、長(zhǎng)度、高度等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]5.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[相關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)]二、轉(zhuǎn)包范圍及方式1.轉(zhuǎn)包范圍：甲方將其與[原發(fā)包方名稱]簽訂的《[原工程合同名稱]》中所約定的全部工程內(nèi)容轉(zhuǎn)包給乙方，包括但不限于工程施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人員組織等與該工程相關(guān)的所有工作。2.轉(zhuǎn)包方式：乙方以包工包料的方式承接本工程，自行承擔(dān)工程施工過(guò)程中的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]，此日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，順延天數(shù)由雙方書(shū)面確認(rèn)。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到[合格/優(yōu)良]等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程轉(zhuǎn)包合同總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款包含乙方為完成本工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.價(jià)款調(diào)整：如因工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定調(diào)整金額。3.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。（2）進(jìn)度款：乙方按月向甲方提交已完成工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)審核完畢，并按審核確認(rèn)工程量的[X]%支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]日內(nèi)審核完畢。結(jié)算審核完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[X]%。（4）質(zhì)保金：剩余結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保修期滿且乙方履行完畢保修義務(wù)后[X]日內(nèi)，甲方一次性無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。（2）有權(quán)按照合同約定審核乙方提交的工程量報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等資料。（3）在乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停支付工程款、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。（2）向乙方提供與本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）協(xié)調(diào)乙方與原發(fā)包方、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。（4）及時(shí)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。（2）在甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。（2）自行組織施工人員、采購(gòu)材料和租賃設(shè)備，并對(duì)其合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做到文明施工，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和影響。（4）負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任及費(fèi)用。（5）按照合同約定向甲方提交竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（6）履行工程質(zhì)量保修義務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。七、材料與設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作。2.乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.嚴(yán)禁使用假冒偽劣、不合格的材料和設(shè)備，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。八、工程變更與索賠1.工程變更（1）任何一方提出工程變更要求的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)于工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更的內(nèi)容、范圍及費(fèi)用調(diào)整等事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。2.索賠（1）因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。乙方應(yīng)在損失發(fā)生后[X]日內(nèi)提交索賠報(bào)告及相關(guān)證據(jù)，甲方在收到后[X]日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為認(rèn)可。（2）因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收與移交1.乙方認(rèn)為工程已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收證明書(shū)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料移交給甲方。十、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為[X]個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成工程質(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)維修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按時(shí)維修或維修不合格的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中直接扣除。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、緩建的，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、機(jī)械閑置費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（3）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方未履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，并向甲方支付合同總價(jià)款[X]%的違約金。十二、不可抗力1.因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。十三、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。十四、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)結(jié)清、質(zhì)量保修期滿且雙方履行完畢全部義務(wù)后自動(dòng)終止。十五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。