2025年鄭州購(gòu)房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下甲乙雙方于年月日在鄭州簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方第一條（甲方信息）甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：第二條（乙方信息）乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況第三條（房屋坐落）甲方所售房屋位于鄭州市區(qū)路號(hào)幢室，具體房號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱該房屋。第四條（房屋面積）該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。甲方承諾該房屋面積數(shù)據(jù)真實(shí)，如出現(xiàn)面積誤差，雙方另行協(xié)商解決。第五條（房屋產(chǎn)權(quán)）該房屋權(quán)屬證明編號(hào)為，所有人為。甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何查封、抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е陆灰字谐霈F(xiàn)任何問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第三章付款方式與期限第六條（付款方式）乙方應(yīng)支付的房屋總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。雙方約定的付款方式為以下第種：一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前將全部房款支付至甲方指定賬戶。銀行按揭貸款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元），剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行向銀行申請(qǐng)，甲方予以配合。其他方式：。第七條（付款賬戶）甲方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第八條（房款發(fā)票）甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。如因甲方原因未能及時(shí)開(kāi)具發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付后續(xù)款項(xiàng)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第四章房屋交付第九條（交付時(shí)間）甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為該房屋現(xiàn)狀。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一日，甲方?yīng)按日向乙方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。第十條（交付條件）甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，且符合建筑、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求。如因甲方原因?qū)е路课莶环辖桓稐l件，乙方有權(quán)拒絕接收，且不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條（鑰匙交付）房屋交付當(dāng)日，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方，并簽署《房屋交接單》。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條（甲方權(quán)利與義務(wù)）甲方有權(quán)按合同約定收取房款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不存在任何lienorencumbrance（抵押、查封等權(quán)利限制）。甲方不得將該房屋另行出售或出租給第三方。第十三條（乙方權(quán)利與義務(wù)）乙方有權(quán)按合同約定接收該房屋。乙方應(yīng)按合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定時(shí)間配合甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六章違約責(zé)任第十四條（甲方違約責(zé)任）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按日向乙方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。甲方未按合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按日向乙方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條（乙方違約責(zé)任）乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，按日向甲方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章不可抗力第十六條（不可抗力）因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十七條（爭(zhēng)議解決方式）本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九章補(bǔ)充條款第十八條（補(bǔ)充約定）雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條（合同生效）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)甲方（簽字）：簽署日期