2025租房合同終止:出租人可單方面解除合同合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方將位于（城市/縣）的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付當(dāng)期租金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋的正常使用。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外的整潔。第五條合同終止租賃期限屆滿，本合同自然終止，雙方可協(xié)商續(xù)租。甲方可單方面解除合同的情形：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍不支付的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修的；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人生活的；法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。第六條解除合同的程序甲方依據(jù)本合同第五條單方面解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并說(shuō)明解除理由。乙方接到甲方書面通知后，應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)搬離，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于強(qiáng)行清理、恢復(fù)原狀等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或中途無(wú)故收回房屋，應(yīng)賠償乙方造成的損失。第八條提前終止如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，但需簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。