2025租賃合同的區(qū)分和范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，如具體地址、房間號(hào)、面積、設(shè)施等），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”或“l(fā)easedpremises”。租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件《租賃物交接清單》。乙方確認(rèn)已inspected并同意接收租賃物的現(xiàn)狀。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書(shū)面形式向甲方提出，甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知后日內(nèi)給予答復(fù)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)延續(xù)，續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日（即日）支付當(dāng)期租金。支付方式：人民幣賬戶：甲方指定賬戶為（開(kāi)戶銀行：，賬號(hào)：）。其他支付方式：雙方另行約定。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方有下列行為，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)金額：拖欠租金或其他費(fèi)用；損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；其他違反合同約定的行為。若押金不足以覆蓋扣除金額，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第五條租賃物的使用與管理租賃用途：乙方承諾租賃物僅用于（如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式提供給他人使用。合法使用：乙方承諾依法使用租賃物，不得利用租賃物從事任何非法活動(dòng)。設(shè)施設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。衛(wèi)生與安全：乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、衛(wèi)生，并采取必要措施確保租賃物的安全使用，避免浪費(fèi)能源和資源。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)可合法使用。在租賃期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約或租賃物滅失。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有安靜使用的權(quán)利。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃物的檢查和修繕工作，不得拒絕或阻礙。乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得從事影響相鄰關(guān)系的行為。第七條續(xù)租與解約租賃期屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還甲方，不得占用或損壞。若乙方提前解約，需提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方提前解約，需提前日以書(shū)面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。第八條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并不予退還押金。若甲方未能按時(shí)交付租賃物或無(wú)故收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：租賃物所在地人民法院）提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。附件：《租賃物交接清單》其他約定的文件甲方（簽字或蓋章）：簽字：