2025聯(lián)名購置地產(chǎn)協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方：（姓名），性別，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方：（姓名），性別，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，住址：。鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的基礎(chǔ)上聯(lián)合購置位于省市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），并共同享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況：房地產(chǎn)地址：；建筑面積：平方米；用途：；房地產(chǎn)權(quán)屬：；其他：。1.2甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證書正在辦理中，雙方同意共同作為該房地產(chǎn)的合法權(quán)利人。第二條合同目的2.1甲乙雙方共同購置標(biāo)的房地產(chǎn)，旨在實(shí)現(xiàn)共同投資、共享收益的目標(biāo)，雙方一致同意按照本協(xié)議約定的方式共同享有標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出資方式：甲方向標(biāo)的房地產(chǎn)的投資金額為人民幣元（大寫：）；乙方向標(biāo)的房地產(chǎn)的投資金額為人民幣元（大寫：）；雙方的出資應(yīng)于年月日前支付至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：）。3.2出資比例：甲乙雙方的出資比例為：甲方%、乙方%。3.3權(quán)屬約定：標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)由甲乙雙方按出資比例共同享有，任何一方不得擅自處分該房地產(chǎn)；雙方共同辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，雙方應(yīng)按照出資比例共同持有該證書；雙方同意在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，按照本協(xié)議約定的方式辦理所有權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)。3.4管理方式：標(biāo)的房地產(chǎn)的日常管理由雙方共同協(xié)商決定；所需的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)；雙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的房地產(chǎn)的完好性，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.5收益分配：標(biāo)的房地產(chǎn)的出租、轉(zhuǎn)讓或其他收益方式產(chǎn)生的收益由雙方按照出資比例共同享有；任何一方對(duì)外出租標(biāo)的房地產(chǎn)需得到另一方的書面同意；所產(chǎn)生的收益應(yīng)用于支付標(biāo)的房地產(chǎn)的日常管理費(fèi)用及償還相關(guān)負(fù)債，剩余部分按照出資比例進(jìn)行分配。第四條轉(zhuǎn)讓退出機(jī)制4.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方如需轉(zhuǎn)讓其享有的標(biāo)的房地產(chǎn)份額，應(yīng)優(yōu)先征得另一方的書面同意；雙方約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；受讓方應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。4.2退出機(jī)制：若一方因特殊原因需退出合作，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方；退出方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式將其享有的標(biāo)的房地產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一方或其他符合條件的第三方；退出方不得以任何理由拒絕履行其在轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給另一方造成的全部損失；5.2若因一方的違約行為導(dǎo)致標(biāo)的房地產(chǎn)無法完成權(quán)屬登記或產(chǎn)生其他法律糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；5.3雙方約定，違約方應(yīng)按違約金額的%支付違約金，但不得超過實(shí)際損失的范圍。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；6.2任何一方因不可抗力無法履行義務(wù)的，應(yīng)立即通知另一方，并提供相應(yīng)的證明文件；6.3受不可抗力影響的部分條款，雙方可協(xié)商修改或解除。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年