2025新租賃合同的解除正文鑒于出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）于年月日簽訂的編號(hào)為的《租賃合同》（以下簡稱“本合同”），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就本合同的解除事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合同解除1.1雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議簽訂之日起解除本合同。1.2本合同自本協(xié)議簽訂之日起解除，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議簽訂之日終止。1.3本合同的解除不影響雙方在本合同解除前所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍需按照本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的義務(wù)。第二條解除原因2.1雙方同意解除本合同的原因如下：（a）出租人與承租人協(xié)商一致解除合同；（b）出租人或承租人因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（c）承租人未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，且經(jīng)出租人催告后仍未能支付；（d）承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃用途；（e）承租人未按本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用；（f）出租人未按照本合同約定提供租賃物或其他服務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物；（g）其他法律規(guī)定或本合同約定的情形。2.2雙方確認(rèn)，解除本合同的原因符合法律規(guī)定及雙方約定的條件，不存在任何爭議。第三條解除效力3.1本合同解除后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.2雙方應(yīng)當(dāng)在本合同解除后立即停止履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。3.3本合同解除后，承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的條件，立即返還租賃物，并清除租賃物上的任何附著物。3.4本合同的解除不影響雙方在本合同解除前所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不僅限于租金、押金、其他費(fèi)用的結(jié)算。第四條解除程序4.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂本協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。4.2本合同的解除應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理租賃關(guān)系解除后的相關(guān)事宜。4.3本合同的解除不影響雙方在本合同解除前所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍需按照本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如因任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同的解除，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方遭受的損失。5.2承租人未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，導(dǎo)致合同解除的，出租人有權(quán)要求承租人支付未支付的租金及其他費(fèi)用，以及產(chǎn)生的損失。5.3承租人未按本合同約定返還租賃物或未履行其他義務(wù)的，出租人有權(quán)要求承租人支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解除及其相關(guān)事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的解除不影響雙方在本合同解除前所產(chǎn)生的爭議解決條款的效力，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的爭議解決方式解決相關(guān)爭議。第七條其他條款7.1本合同的解除不影響雙方在本合同解除前所產(chǎn)生的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的義務(wù)。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽字蓋章：日期：乙方（承租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽字蓋章：日期：附則：本合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理租