2025建筑工程拆除補償安置合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于乙方所有的位于（以下簡稱“該建筑”）因（具體原因，如城市建設(shè)、公共利益等）需要，甲方依法對該建筑進行拆除。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就該建筑拆除補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方負責(zé)依法對該建筑進行拆除，并依法對乙方進行補償安置；乙方同意甲方依法對該建筑進行拆除，并配合甲方完成相關(guān)工作。1.2乙方享有依法獲得拆除補償?shù)臋?quán)利，甲方有義務(wù)按照本合同約定的方式和標準向乙方支付補償款或提供安置用房。第二條拆除依據(jù)2.1本合同的簽訂依據(jù)包括但不限于以下文件：（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國土地管理法》；（3）《城市房屋拆遷管理條例》；（4）（其他相關(guān)法律法規(guī)或政策文件）。2.2本合同的簽訂已獲得相關(guān)政府部門的批準，符合法律法規(guī)及政策要求。第三條拆除范圍與補償方式3.1拆除范圍：該建筑具體位置為，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。3.2補償方式：甲乙雙方同意采取以下方式之一進行補償：（a）貨幣補償：甲方支付乙方人民幣元作為拆除補償，具體金額根據(jù)評估結(jié)果確定；（b）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于的安置用房，建筑面積為平方米，用于置換乙方的該建筑。3.3評估與確認：甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對該建筑進行評估，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。評估費用由方承擔(dān)。第四條補償安置標準4.1貨幣補償標準：（1）按照該建筑的評估價值進行補償，包括房屋價值、附屬設(shè)施價值等；（2）額外補償：因拆除導(dǎo)致乙方臨時安置的費用，按照元/月的標準支付，直至乙方獲得安置或另行通知。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準：（1）雙方按照評估價值進行置換，差價部分由方支付；（2）甲方負責(zé)辦理安置用房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費用由方承擔(dān)；（3）乙方在簽訂本合同后日內(nèi)騰空該建筑，甲方在日內(nèi)完成安置用房的交付。第五條安置方式5.1臨時安置：在安置用房交付前，乙方可以選擇臨時安置，甲方按照元/月的標準支付臨時安置費。5.2永久安置：甲方承諾于年月日前完成安置用房的交付，確保乙方享有合法的使用權(quán)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）依法對該建筑進行拆除，并按照約定支付補償款或提供安置用房；（2）負責(zé)辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)，確保拆除行為合法合規(guī)；（3）按時支付補償款或交付安置用房，不得逾期；（4）協(xié)助乙方辦理該建筑的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷登記等。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）配合甲方完成拆除工作，不得阻撓拆除進度；（2）按時騰空并交付該建筑，不得無故拖延；（3）在甲方支付補償款后，不得要求額外補償或追究甲方責(zé)任；（4）在甲方提供安置用房后，及時辦理入住手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付補償款或交付安置用房的，每逾期一日，按照應(yīng)付金額的%支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定配合拆除工作或未按時騰空該建筑的，每逾期一日，按照元/日支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于備案或相關(guān)手續(xù)辦理。合同正文甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：簽訂地點：