2025房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體樓棟、單元及房號見不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，用途為。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況如下：（如無共有人、無查封、無抵押等）。1.4該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修情況：。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：元，于（具體時間）支付；其余款項：元，于（具體時間）支付。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條稅費承擔(dān)3.1在辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.2甲方負責(zé)承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。3.3乙方負責(zé)承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時，雙方應(yīng)共同驗收，簽署《房產(chǎn)交接單》。4.3交付后，該房產(chǎn)的所有風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款并提供過戶所需的全部資料。5.3因甲方原因未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何爭議或糾紛。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按約定時間接收該房產(chǎn)并支付相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元或合同總金額的%（以較高者為準）。7.2若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方遭受的損失。7.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人（如有）：見證人姓名：