2025年住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：合同編號：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：鑒于甲方為依法取得中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書的合法權(quán)利人，擁有位于省市區(qū)路號的住宅用地使用權(quán)，土地面積為平方米，用途為住宅用地，使用年限為年，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為（以下簡稱“標(biāo)的用地”）；乙方希望獲得標(biāo)的用地的使用權(quán)，甲方同意將其合法擁有的標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的用地基本情況1.1標(biāo)的用地位于省市區(qū)路號，土地面積為平方米，用途為住宅用地，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為。1.2標(biāo)的用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于該土地的使用權(quán)、地上建筑物及附著物的所有權(quán)（如有）。1.3標(biāo)的用地的使用權(quán)剩余年限為年，自年月日起至年月日止。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)利2.1甲方依法將其擁有的標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自本合同生效之日起合法取得標(biāo)的用地的使用權(quán)。2.2甲方保證其對標(biāo)的用地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并保證標(biāo)的用地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。2.3乙方取得標(biāo)的用地使用權(quán)后，享有對該土地的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，但不得超過法律規(guī)定的使用年限。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1標(biāo)的用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：3.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.2.2余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條時間安排4.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的用地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，將標(biāo)的用地的不動產(chǎn)權(quán)證書過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成標(biāo)的用地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，提供相關(guān)文件和資料，并支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用地使用權(quán)的行為合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的用地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.1.3甲方不得在標(biāo)的用地使用權(quán)過戶登記完成前，將標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時提供辦理標(biāo)的用地使用權(quán)過戶登記所需的文件和資料。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)在取得標(biāo)的用地使用權(quán)后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的用地。第六條稅費(fèi)處理6.1標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。6.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)的計算依據(jù)和明細(xì)，乙方應(yīng)當(dāng)在辦理過戶登記時支付相關(guān)稅費(fèi)。第七條變更與解除7.1本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可以向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。第九條生效條件9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同附件包括：10.1.1不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；10.1.2雙方的身份證明文件；10.1.3其他相關(guān)文件。第十一條其他約定11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.2本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文）甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字