2025解除購房合同協(xié)議書樣本本協(xié)議書由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：）及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（以下統(tǒng)稱“原合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。第一條協(xié)議解除的依據(jù)1.1雙方一致同意解除原合同，終止雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2本協(xié)議的簽訂系基于雙方的真實(shí)意思表示，符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。第二條解除合同的具體情況2.1原合同約定的房屋坐落位置為：市區(qū)（縣）路號幢室，房屋建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為，總價(jià)款為人民幣元整（大寫：）。2.2甲方已按原合同約定向乙方交付定金（或首付款等）人民幣元整（大寫：）。2.3由于（具體原因，如買方個人資金問題、買方無力支付剩余房款、賣方無法按時(shí)交房等），導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。第三條合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)3.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動解除，雙方不再承擔(dān)原合同中的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方同意，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)退還已支付的定金（或首付款等），共計(jì)人民幣元整（大寫：）。3.3甲方退款至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲乙雙方確認(rèn)，原合同解除后，甲方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方亦不得以任何理由追究甲方的責(zé)任。第四條違約責(zé)任的免除4.1雙方同意，原合同解除后，任何一方均不得以原合同中的條款為由主張違約責(zé)任。4.2若原合同中約定的違約金或其他費(fèi)用，雙方同意不再追究。4.3本協(xié)議的簽訂并不代表任何一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因原合同解除而產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向原合同履行地人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議的簽訂和履行適用中華人民共和國內(nèi)地法律。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：