2025年關于上海租房合同范本下載正文：第一條合同雙方及租賃物信息本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海共同簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃上述房屋用于居住或其他合法用途。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二條租賃房屋信息租賃房屋的具體信息如下：房屋地址：上海市區(qū)路弄號室房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）房屋產(chǎn)權證明編號：房屋現(xiàn)狀：（已裝修/未裝修）甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或出租權，并保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)可正常使用，不存在任何權屬糾紛或限制出租的情形。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若雙方未在租賃期滿前日書面通知對方續(xù)簽或終止合同，則本合同自動延期年，以此類推。第四條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第五條押金條款乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金的用途：用于保障租賃房屋及其附屬設施在租賃期間的安全和完好。若乙方在租賃期間內(nèi)有任何損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方需補足。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按照約定提供租賃房屋，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，以確保房屋及附屬設施的正常使用。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權利與義務：乙方應按約定支付租金及各項費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。租賃期間，乙方負責租賃房屋的日常維護及維修，費用由乙方自理。第七條費用承擔租賃期間，乙方需自行承擔與租賃房屋使用相關的所有費用，包括但不限于：水費、電費、燃氣費、通信費物業(yè)管理費房屋保險費（如有）其他相關費用除非另有約定，甲方無需承擔上述費用。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未續(xù)簽，則本合同自行終止。在租賃期間內(nèi)，若乙方希望提前終止合同，需提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方同意提前終止，雙方可協(xié)商解除合同，且違約金可協(xié)商減免。若甲方因特殊原因需提前收回租賃房屋，需提前日書面通知乙方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。雙方協(xié)商一致后可提前終止合同。第九條違約責任若任何一方未履行本合同項下的義務或違反本合同的任何條款，構成違約的，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約行為導致守約方蒙受損失，違約方需賠償守約方的所有實際損失，包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等。若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋受損或存在安全隱患，甲方有權采取相應措施，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月