購買公婆房子協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確購買公婆房子事宜，保障雙方權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。以下為本協(xié)議的具體內(nèi)容：

1.1協(xié)議雙方

甲方（以下簡稱“買方”）：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。

乙方（以下簡稱“賣方”）：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。

1.2房產(chǎn)信息

房屋地址：[房屋地址]，房屋建筑面積：[房屋建筑面積]，房屋用途：[房屋用途]，房產(chǎn)證編號：[房產(chǎn)證編號]。

1.3購買價(jià)格及支付方式

1.3.1購買價(jià)格：買方同意以人民幣[購買價(jià)格]購買乙方上述房產(chǎn)。

1.3.2支付方式：買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。

二、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

2.1房產(chǎn)過戶

2.1.1協(xié)議簽訂后，賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買方成為該房產(chǎn)的合法所有人。

2.1.2協(xié)議簽訂后，買方應(yīng)在[過戶期限]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2稅費(fèi)承擔(dān)

2.2.1協(xié)議簽訂后，賣方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.2.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購房產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

三、違約責(zé)任

3.1賣方違約責(zé)任

3.1.1協(xié)議簽訂后，賣方未在規(guī)定期限內(nèi)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

3.1.2協(xié)議簽訂后，賣方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

3.2買方違約責(zé)任

3.2.1協(xié)議簽訂后，買方未在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的[違約金比例]%。

3.2.2協(xié)議簽訂后，買方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

四、爭議解決

4.1協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)議雙方在友好協(xié)商無果的情況下，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.3本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

六、協(xié)議解除條件

6.1協(xié)議解除條件

6.1.1協(xié)議簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

6.1.2協(xié)議簽訂后，如甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行購房義務(wù)，經(jīng)乙方同意，可解除本協(xié)議。

6.1.3協(xié)議簽訂后，如乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行房產(chǎn)出售義務(wù)，經(jīng)甲方同意，可解除本協(xié)議。

七、通知與送達(dá)

7.1通知

本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并按照以下方式送達(dá)：

7.1.1郵寄：通過掛號信方式郵寄至對方提供的地址。

7.1.2專人送達(dá)：由一方或其代理人親自將通知送達(dá)對方。

7.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

八、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

8.1修改和補(bǔ)充

本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

九、協(xié)議的終止

9.1終止條件

本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

9.1.1房產(chǎn)過戶完成，協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)；

9.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

9.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

9.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

十、協(xié)議的生效和解釋

10.1生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2解釋

本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

十一、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

11.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

11.2房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明；

11.3雙方身份證明復(fù)印件；

11.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十二、簽署

12.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂，具有法律效力。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

見證人：________________

見證日期：________________

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十三、保密條款

13.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)持續(xù)至本協(xié)議終止后[保密期限]年。

十四、法律適用與管轄

14.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

14.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

15.1協(xié)議一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

15.2協(xié)議一方如需轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)與本協(xié)議簽訂新的協(xié)議，以替代原協(xié)議。

十六、協(xié)議的終止和解除

16.1協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

16.1.1房產(chǎn)過戶完成，協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)；

16.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

16.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

16.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

16.2協(xié)議的解除

協(xié)議的解除應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行，任何一方不得擅自解除協(xié)議。

十七、不可抗力

17.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

17.2發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議各方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。

17.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行。不可抗力事件結(jié)束后，協(xié)議各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

十八、附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

18.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

18.2房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明；

18.3雙方身份證明復(fù)印件；

18.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十九、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明

附件三：雙方身份證明復(fù)印件

附件四：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十、爭議解決機(jī)制

20.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方可以按照以下爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理：

20.1.1協(xié)商未果時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

20.1.2如果雙方選擇訴訟解決，則應(yīng)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院，按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。

二十一世、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

21.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容均構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

二十二世、協(xié)議的終止

22.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

22.1.1協(xié)議約定的終止條件成就；

22.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

22.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

22.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

二十二、通知與送達(dá)

22.1通知的發(fā)送

本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)送，并通過以下方式送達(dá)：

22.1.1郵寄：通過掛號信方式郵寄至對方提供的地址；

22.1.2專人送達(dá)：由一方或其代理人親自將通知送達(dá)對方；

22.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

二十二、協(xié)議的歸檔與保存

23.1本協(xié)議及其附件應(yīng)當(dāng)由雙方各自妥善保存，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行歸檔。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

24.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

24.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

二十五、協(xié)議的簽署

25.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂，具有法律效力。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

見證人：________________

見證日期：________________

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明

附件三：雙方身份證明復(fù)印件

附件四：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十六、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

26.1協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)定期進(jìn)行監(jiān)督，以確保協(xié)議條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。

26.2雙方可指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。

26.3如發(fā)現(xiàn)協(xié)議執(zhí)行過程中存在問題，雙方應(yīng)立即采取糾正措施，并協(xié)商解決。

二十七、協(xié)議的終止手續(xù)

27.1協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)按照以下手續(xù)進(jìn)行：

27.1.1雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議書，明確協(xié)議終止的具體日期和原因。

27.1.2雙方應(yīng)將終止協(xié)議書及相關(guān)文件存檔，并按照法律規(guī)定進(jìn)行公告。

27.1.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。

二十八、協(xié)議的附件

28.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

28.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

28.1.2房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明；

28.1.3雙方身份證明復(fù)印件；

28.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

二十九、協(xié)議的生效

29.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。

30.1本協(xié)議的生效日期為[生效日期]。

三十、其他

30.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

30.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

三十一、協(xié)議的簽署

31.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂，具有法律效力。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

見證人