房子修復(fù)賠償協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于甲方房屋修復(fù)賠償事宜的權(quán)責(zé)關(guān)系。甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋修復(fù)賠償達(dá)成如下協(xié)議：

1.1甲方同意將位于________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）維修事宜委托給乙方進(jìn)行修復(fù)。

1.2乙方承諾按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋修復(fù)工作，并對(duì)修復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行賠償。

1.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋修復(fù)工作完成之日止。

二、房屋修復(fù)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方房屋修復(fù)范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。

2.2乙方在修復(fù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的維修清單進(jìn)行施工，確保修復(fù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方在修復(fù)過程中，如因施工原因造成甲方房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)損壞：按照房屋重建成本賠償；

（2）屋面、墻面、地面損壞：按照原狀修復(fù)或按市場(chǎng)同類材料價(jià)格賠償；

（3）門窗損壞：按照原狀修復(fù)或按市場(chǎng)同類門窗價(jià)格賠償；

（4）水電設(shè)施損壞：按照原狀修復(fù)或按市場(chǎng)同類水電設(shè)施價(jià)格賠償。

三、房屋修復(fù)進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方委托后________（時(shí)間）內(nèi)，完成房屋修復(fù)工程的施工方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.2甲方應(yīng)在接到乙方提交的施工方案后________（時(shí)間）內(nèi)，對(duì)施工方案進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。

3.3乙方在甲方審核通過后，按照約定的修復(fù)范圍、進(jìn)度和質(zhì)量要求，進(jìn)行房屋修復(fù)施工。

3.4甲方在房屋修復(fù)工程完成后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________（時(shí)間）內(nèi)支付乙方全部工程款。

3.5如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后________（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%（百分比）。

（2）甲方在乙方修復(fù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金為________%（百分比）。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成房屋修復(fù)工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的________%（百分比）。

（2）乙方在修復(fù)過程中，因施工原因造成甲方房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

七、協(xié)議變更與解除

7.1協(xié)議的變更：在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。

7.2協(xié)議的解除：在協(xié)議履行期間，任何一方違反本協(xié)議的約定，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未完成的工程和已發(fā)生的費(fèi)用。

七、保密條款

7.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、通知與送達(dá)

7.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知和送達(dá)可以通過以下方式完成：

（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

（2）郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)郵件或特快專遞郵寄至對(duì)方指定的地址。

（3）電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。

七、法律適用與爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

7.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、簽署

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋維修清單

2.修復(fù)工程合同

3.其他相關(guān)文件

八、附件說明

8.1房屋維修清單：詳細(xì)列明需要修復(fù)的房屋部位、損壞情況、修復(fù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)修復(fù)費(fèi)用等信息，作為本協(xié)議的附件之一，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

8.2修復(fù)工程合同：乙方與甲方就修復(fù)工程的具體實(shí)施內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等達(dá)成的詳細(xì)合同，作為本協(xié)議的附件之一，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程款支付憑證、工程變更記錄等，作為本協(xié)議的附件，用于證明協(xié)議履行過程中的具體情況。

九、附則

9.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋修復(fù)工程驗(yàn)收合格之日終止。

9.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、聲明

10.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿接受協(xié)議條款的約束。

10.2甲乙雙方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)，具有完全的民事行為能力和權(quán)利能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制

11.1如果在協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決。

11.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

11.3在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

十二、協(xié)議終止

12.1如果甲方提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)提前________天書面通知乙方，并按照協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)的賠償。

12.2如果乙方提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)提前________天書面通知甲方，并承擔(dān)因提前終止協(xié)議給甲方造成的損失。

12.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的工程款項(xiàng)和未完成的工作。

十三、不可抗力

13.1如果協(xié)議履行過程中發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等），導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行成本顯著增加，受影響的方有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

13.2受影響的方應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力事件的證明。

十四、協(xié)議的解除

14.1如果一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

14.2協(xié)議的解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并立即生效。

十五、通知

15.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。

15.2通知在發(fā)送后立即生效，除非在發(fā)送后未能在合理的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

十六、協(xié)議的完整性和修正

16.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋修復(fù)賠償事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

16.2本協(xié)議的任何修正或補(bǔ)充都必須以書面形式簽署，并由雙方代表簽字。

十七、協(xié)議的保存

17.1雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，以便在需要時(shí)查閱和引用。

十八、協(xié)議的執(zhí)行

18.1本協(xié)議的任何條款如果因任何法律、法規(guī)的變更而無效，該無效不影響其他條款的效力。

十九、最終條款

19.1本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響協(xié)議的條款和解釋。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

二十、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

20.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，各自指定一名監(jiān)督人，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況。監(jiān)督人應(yīng)定期向雙方報(bào)告執(zhí)行情況，確保協(xié)議的條款得到有效執(zhí)行。

二十、協(xié)議的翻譯

20.2本協(xié)議的中文版本為正式版本。如有需要，雙方可相互提供協(xié)議的英文翻譯版本，但英文版本僅供參考，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。

二十一、協(xié)議的附件

21.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋維修清單；

（2）修復(fù)工程合同；

（3）工程款支付計(jì)劃；

（4）工程進(jìn)度報(bào)告；

（5）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（6）其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件。

二十二、協(xié)議的修改

22.1對(duì)本協(xié)議的任何修改必須以書面形式提出，并由雙方代表簽字確認(rèn)，方可生效。

二十三、協(xié)議的生效

23.1本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，直至協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)履行完畢。

二十四、協(xié)議的遵守

24.1雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，不得以任何方式規(guī)避或違反協(xié)議的約定。

二十五、協(xié)議的終止

25.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致決定終止；

（3）由于不可抗力等原因，協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。

二十六、協(xié)議的解除

26.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，且在合理期限內(nèi)未能糾正；

（2）因不可抗力等原因，協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致決定解除。

二十七、協(xié)議的存續(xù)

27.1本協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

二十八、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

28.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管