合租公司承包協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（合租公司）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在合租公司承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本協(xié)議共計(jì)三千字，分為五個部分，分別為協(xié)議概述、合租公司承包范圍、租金及支付方式、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

二、合租公司承包范圍

1.合租公司名稱：______，地址：______。

2.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)合租公司的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)及品牌推廣等工作。

3.合同期間內(nèi)，乙方不得擅自改變合租公司的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及品牌形象。

4.甲方提供合租公司的相關(guān)證照、資質(zhì)及業(yè)務(wù)支持，乙方應(yīng)積極配合。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，向乙方開具合法的收款憑證。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對合租公司的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)及報(bào)表。

（3）在合同期滿或乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供合租公司的相關(guān)證照、資質(zhì)及業(yè)務(wù)支持。

（2）保障合租公司的正常運(yùn)營，維護(hù)其合法權(quán)益。

（3）按照合同約定支付租金。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有合租公司的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及品牌使用權(quán)。

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持。

（3）在合同期滿或甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）履行合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及品牌形象。

（3）積極配合甲方進(jìn)行合租公司的經(jīng)營管理工作。

五、違約責(zé)任和爭議解決

1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總金額____%的違約金。

2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（合租公司）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.合租公司證照、資質(zhì)復(fù)印件

2.合同簽訂地人民法院的聯(lián)系方式

七、合同期限與終止

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.合同期滿前，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。若無書面續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。

3.在合同期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)提前終止合同：

a.合租公司因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；

b.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

c.甲方因政策變動或市場原因，決定不再繼續(xù)合租公司經(jīng)營。

八、合同解除與賠償

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。

2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

3.賠償金的計(jì)算方式為：按實(shí)際損失或合同約定金額的一定比例計(jì)算。

九、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及合租公司的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密。

3.合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)有效，直至商業(yè)秘密失去保密價(jià)值。

十、通知與送達(dá)

1.本合同項(xiàng)下的通知、文件或其他通信，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。

十一、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過____天，任何一方均有權(quán)解除合同。

十二、法律適用與爭議解決

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十三、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（合租公司）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.合租公司證照、資質(zhì)復(fù)印件

2.合同簽訂地人民法院的聯(lián)系方式

3.雙方身份證復(fù)印件（如有）

4.其他相關(guān)文件或協(xié)議

十四、合同附件

1.本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a.合租公司場地使用說明；

b.合租公司設(shè)備清單；

c.乙方經(jīng)營計(jì)劃書；

d.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十五、合同修改

1.本合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容，否則修改無效。

十六、合同解除

1.合同解除是指合同在未到期前終止合同關(guān)系的行為。

2.合同解除分為以下幾種情況：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

十七、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)將合租公司場地、設(shè)備等歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆卸、搬離費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

十八、合同終止后的責(zé)任

1.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。

2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用。

十九、合同終止后的保密義務(wù)

1.即使合同終止，雙方的保密義務(wù)仍然有效，直至商業(yè)秘密失去保密價(jià)值。

2.雙方應(yīng)繼續(xù)遵守合同中關(guān)于保密的條款。

二十、合同解除或終止的通知

1.雙方在解除或終止合同時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。

2.通知應(yīng)包括解除或終止合同的原因、日期以及雙方認(rèn)為需要通知的其他事項(xiàng)。

二十一、合同的補(bǔ)充與說明

1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

二十二、合同簽署

本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿簽訂。甲乙雙方均應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。

甲方（合租公司）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

[注：以上內(nèi)容為合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十三、合同簽署后的生效與備案

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

2.合同生效后，雙方應(yīng)及時將合同文本送至相關(guān)部門備案，以保障合同的合法性和有效性。

二十四、合同文本的保存

1.甲乙雙方應(yīng)各自妥善保存合同文本及其附件，以備日后查詢和訴訟。

2.合同文本的保存期限不少于合同有效期屆滿后的五年。

二十五、合同解釋

1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。

2.如對本合同有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照合同條款進(jìn)行解釋。

二十六、合同爭議的解決

1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有裁定。

二十七、合同爭議的管轄法院

1.本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

2.雙方同意將合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。

二十八、合同條款的獨(dú)立性

1.本合同的各項(xiàng)條款是相互獨(dú)立的，即使其中一項(xiàng)或幾項(xiàng)無效，不影響其他條款的效力。

2.合同條款的無效不應(yīng)影響合同整體的有效性。

二十九、合同附件的有效性

1.本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件中的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

三十、合同的生效日期

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（合租公司）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

[注：以下為合同簽署部分的空白，供甲乙雙方簽字蓋章使用。]

甲方（合租公司）簽字：________________

乙方（承租方）簽字：________________

見證人：________________

見證日期：________________

[注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，以確保自身權(quán)益得到充分保障。]

三十一、合同簽署后的通知義務(wù)

1.本合同簽署后，任何一方地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在三個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。

2.未履行通知義務(wù)的一方，因?qū)Ψ綗o法及時收到通知而造成的損失，由該方自行承擔(dān)。

三十二、合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理

1.合同終止后，乙方應(yīng)將合租公司的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等歸還甲方，并確保其處于良好狀態(tài)。

2.合同終止后，若乙方仍有未支付的費(fèi)用或租金，應(yīng)立即支付；若甲方有未退還的押金或預(yù)付款，應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方。

三十三、合同終止后的債權(quán)債務(wù)

1.合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定處理。

2.合同終止不影響雙方在合同履行過程中形成的其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存在和效力。

三十四、合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)

1.合同終止后，乙方保留對其在合租公司運(yùn)營過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。

2.甲方在合同終止后，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。

三十五、合同終止后的其他事項(xiàng)

1.合同終止后，雙方應(yīng)遵守合同終止后的保密條款。

2.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。

三十六、合同解除或終止后的后續(xù)服務(wù)

1.合同解除或終止后，甲方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于：

a.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

b.提供必要的咨詢服務(wù)；

c.處理合同終止后的遺留問題。

2.后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容和期限由雙方另行協(xié)商確定。

三十七、合同終止后的爭議解決方式

1.合同終止后，如因合同解除或終止而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十八、合同終止后的法律適用

1.本合同終止后的法律適用仍為中華人民共和國法律。

三十九、合同終止后的通知義務(wù)

1.合同終止后，任何一方地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在三個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。

2.未履行通知義務(wù)的一方，因?qū)Ψ綗o法及時收到通知而造成的損失，由該方自行承擔(dān)。

四十、合同的完整性

本合同及