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文檔簡介
標準設(shè)計合同范本及使用說明一、引言設(shè)計合同是建設(shè)工程或商業(yè)項目中,委托方(以下稱“甲方”)與設(shè)計方(以下稱“乙方”)明確權(quán)利義務(wù)的核心法律文件。其目的是規(guī)范設(shè)計流程、保障設(shè)計質(zhì)量、防范糾紛。本文提供的標準設(shè)計合同范本涵蓋常見設(shè)計項目(如建筑工程、景觀設(shè)計、室內(nèi)裝修、產(chǎn)品外觀設(shè)計等)的核心條款,同時附使用說明,指導(dǎo)用戶根據(jù)實際情況調(diào)整條款,確保合同的合法性與可執(zhí)行性。二、標準設(shè)計合同范本**設(shè)計合同**合同編號:__________簽訂日期:__________簽訂地點:__________(一)雙方當事人甲方:____________________法定代表人:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方:____________________法定代表人:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________設(shè)計資質(zhì):____________________(如建筑工程設(shè)計乙級資質(zhì)、景觀設(shè)計專項資質(zhì)等)(二)項目概況1.項目名稱:____________________2.項目地點:____________________3.項目規(guī)模:____________________(如建筑面積××平方米、景觀面積××平方米等)4.項目用途:____________________(如住宅、商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房等)(三)設(shè)計內(nèi)容與要求1.設(shè)計階段:雙方確認本合同項下設(shè)計工作分為以下階段(可根據(jù)項目調(diào)整):(1)方案設(shè)計:提交方案文本、總平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖(××套)及設(shè)計說明,明確設(shè)計理念、功能布局、風格定位等;(2)初步設(shè)計:提交初步設(shè)計圖紙(含平面、立面、剖面、節(jié)點大樣)、設(shè)計說明、工程概算;(3)施工圖設(shè)計:提交符合國家及地方規(guī)范的施工圖圖紙(含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè))、設(shè)計說明、工程預(yù)算。2.設(shè)計要求:(1)乙方需嚴格遵循國家及項目所在地的法律法規(guī)、行業(yè)標準(如《建筑工程設(shè)計規(guī)范》《景觀設(shè)計規(guī)范》);(2)設(shè)計成果需滿足甲方提供的《設(shè)計任務(wù)書》(附件1)要求;(3)各階段設(shè)計成果需經(jīng)甲方書面確認后方可進入下一階段。(四)設(shè)計周期1.總周期:自合同簽訂之日起至施工圖設(shè)計提交之日止,共計××日歷天。2.階段周期:(1)方案設(shè)計:××日歷天(自甲方支付預(yù)付款之日起算);(2)初步設(shè)計:××日歷天(自方案設(shè)計確認之日起算);(3)施工圖設(shè)計:××日歷天(自初步設(shè)計確認之日起算)。備注:如甲方變更設(shè)計要求或未按時提供資料,周期相應(yīng)順延。(五)設(shè)計費用及支付1.設(shè)計費總額:人民幣__________元(大寫:____________________)。2.費用構(gòu)成:方案設(shè)計費××%、初步設(shè)計費××%、施工圖設(shè)計費××%(可根據(jù)階段調(diào)整)。3.支付節(jié)點:(1)合同簽訂后7日內(nèi),甲方向乙方支付預(yù)付款××%(即人民幣__________元);(2)方案設(shè)計通過甲方確認后7日內(nèi),支付××%(即人民幣__________元);(3)初步設(shè)計通過甲方確認后7日內(nèi),支付××%(即人民幣__________元);(4)施工圖設(shè)計通過甲方確認后7日內(nèi),支付××%(即人民幣__________元);(5)項目竣工驗收合格后7日內(nèi),支付剩余××%(即人民幣__________元)。4.支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬(乙方需提供正規(guī)增值稅發(fā)票)。(六)雙方責任1.甲方責任(1)按乙方要求提供項目立項文件、用地規(guī)劃許可證、地質(zhì)勘察資料、設(shè)計任務(wù)書等基礎(chǔ)資料;(2)及時對設(shè)計成果進行審核(審核期限不超過××日),并書面反饋意見;(3)按合同約定支付設(shè)計費;(4)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工交底等工作。2.乙方責任(1)具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì),指派專業(yè)團隊完成設(shè)計工作;(2)設(shè)計成果需符合國家及地方規(guī)范、甲方要求,保證質(zhì)量;(3)及時響應(yīng)甲方意見,對設(shè)計成果進行修改(修改次數(shù)不超過××次,超出部分另行收費);(4)提供施工交底、現(xiàn)場指導(dǎo)等后續(xù)服務(wù),解決施工中的設(shè)計問題;(5)不得將設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。(七)知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬:(1)甲方擁有設(shè)計成果的所有權(quán),可用于項目建設(shè)、宣傳等用途;(2)乙方擁有設(shè)計成果的署名權(quán)(如在設(shè)計圖紙上標注乙方名稱);(3)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將設(shè)計成果用于其他項目或向第三方披露。2.保密條款:(1)雙方對合同內(nèi)容、設(shè)計資料、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù);(2)保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收后××年;(3)若一方違反保密義務(wù),需向?qū)Ψ街Ц哆`約金××元(或設(shè)計費總額的××%),并賠償損失。(八)變更與解除1.設(shè)計變更:(1)甲方要求變更設(shè)計的,需提交書面變更通知;(2)乙方收到通知后××日內(nèi),提交變更方案及費用調(diào)整報告;(3)雙方確認后,變更內(nèi)容納入合同,設(shè)計周期及費用相應(yīng)調(diào)整。2.合同解除:(1)甲方解除:若乙方未按約定完成設(shè)計、設(shè)計成果不符合要求且拒不修改,甲方有權(quán)解除合同,要求返還已支付費用并承擔違約責任;(2)乙方解除:若甲方未按約定支付設(shè)計費超過××日,乙方有權(quán)解除合同,要求支付已完成部分的設(shè)計費并承擔違約責任;(3)不可抗力:因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔責任,已支付的費用按實際完成工作量結(jié)算。(九)違約責任1.乙方違約:(1)逾期交付設(shè)計成果:每逾期一日,按未完成部分設(shè)計費的萬分之五支付違約金;(2)設(shè)計成果不符合要求:需無償修改至符合要求,若逾期超過××日,甲方有權(quán)解除合同;(3)轉(zhuǎn)包或分包:需向甲方支付違約金××元(或設(shè)計費總額的××%),甲方有權(quán)解除合同。2.甲方違約:(1)逾期支付設(shè)計費:每逾期一日,按未支付部分的萬分之五支付違約金;(2)未及時提供資料:導(dǎo)致設(shè)計周期延誤的,需承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。(十)爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按以下第______種方式解決:1.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴;2.提交______仲裁委員會(如北京仲裁委員會)仲裁,仲裁裁決為終局裁決。(十一)其他條款1.合同附件:本合同附件包括《設(shè)計任務(wù)書》《效果圖》《雙方確認的變更文件》等,與本合同具有同等法律效力;2.通知方式:雙方以書面形式(傳真、郵件、快遞)通知對方,送達地址以合同載明為準;3.合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)并支付預(yù)付款之日起生效;4.份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________________日期:__________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________________日期:__________三、使用說明(一)合同主體審查1.乙方資質(zhì):需確認乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)(如建筑工程設(shè)計資質(zhì)、景觀設(shè)計資質(zhì)),可通過“國家政務(wù)服務(wù)平臺”查詢其資質(zhì)有效性;2.甲方主體:需確認甲方為項目合法權(quán)利人(如持有用地規(guī)劃許可證),避免因主體不適格導(dǎo)致合同無效。(二)條款細化提示1.設(shè)計內(nèi)容:需將設(shè)計階段、成果形式寫具體(如“方案設(shè)計需包含總平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖各3套”),避免模糊表述;2.設(shè)計周期:需明確各階段的起算時間(如“方案設(shè)計自甲方支付預(yù)付款之日起算”),避免周期爭議;3.費用支付:需明確支付節(jié)點(如“方案設(shè)計通過后7日內(nèi)支付”)、支付方式(如“銀行轉(zhuǎn)賬”)及發(fā)票要求(如“增值稅專用發(fā)票”);4.修改次數(shù):需約定設(shè)計修改次數(shù)(如“免費修改2次,超出部分每次收費××元”),避免甲方無限期修改。(三)關(guān)鍵條款注意事項1.知識產(chǎn)權(quán):(1)若甲方需要乙方轉(zhuǎn)讓全部知識產(chǎn)權(quán)(如用于產(chǎn)品量產(chǎn)),需在合同中明確“乙方將設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費”;(2)若乙方需使用設(shè)計成果用于宣傳(如案例展示),需經(jīng)甲方書面同意。2.保密條款:(1)需擴大保密范圍(如“甲方的項目規(guī)劃、技術(shù)參數(shù)、商業(yè)計劃”),避免乙方泄露敏感信息;(2)需約定保密責任(如“違反保密義務(wù)需支付違約金××元,并賠償損失”)。3.違約責任:(1)違約金比例需合理(如每日萬分之五,年利率約18%,不超過法律規(guī)定的上限),避免因違約金過高被法院調(diào)整;(2)需明確違約情形(如“乙方逾期交付超過10日,甲方有權(quán)解除合同”),增強可執(zhí)行性。4.爭議解決:(1)若甲方為強勢方,建議選擇“甲方所在地法院”起訴,降低維權(quán)成本;(2)若選擇仲裁,需明確仲裁委員會名稱(如“北京仲裁委員會”),避免仲裁條款無效。(四)其他注意事項1.附件完整性:需將《設(shè)計任務(wù)書》《效果圖》《雙方確認的變更文件》等作為合同附件,避免糾紛時沒有證據(jù);2.書面確認:所有設(shè)計成果的審核、變更均需書面確認(如甲方出具《設(shè)計成果確認函》),避免口
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