貝殼網(wǎng)簽字協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________號。2.房屋類型：_________（住宅/商鋪/寫字樓等）。3.房屋面積：_________平方米。4.租賃用途：_________（居住/經(jīng)營等）。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。3.首期租金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日支付，以后每期租金應(yīng)在每期開始前_________日內(nèi)支付。4.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清無誤，甲方應(yīng)在乙方交還房屋鑰匙之日起_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、房屋設(shè)施及維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。2.租賃期間，因甲方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月_________日前向甲方支付上月的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。七、轉(zhuǎn)租及分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方需要轉(zhuǎn)租或分租，必須事先征得甲方的書面同意，并另行簽訂相關(guān)合同。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）逾期支付租金達(dá)_________天以上的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動的；（4）故意損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此給對方造成的實際損失。十、爭議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_