辦公改造租房協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的辦公空間，現(xiàn)甲方愿意將此辦公空間出租給乙方使用；乙方愿意承租該辦公空間用于辦公用途。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物為甲方擁有的位于_________（詳細地址）的辦公空間，包括但不限于辦公室、會議室、衛(wèi)生間、茶水間等附屬設施。租賃面積約為_________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付時處于可正常使用的狀態(tài)，并已進行必要的裝修和配置，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、網(wǎng)絡設備、空調等。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2乙方如需續(xù)租，應提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月_________元人民幣（大寫：_________元整），租金總額為_________元人民幣（大寫：_________元整），包含物業(yè)管理費、水電費等。3.2支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的_________%支付滯納金。3.3首期租金及押金：乙方應于簽訂本協(xié)議之日一次性支付首期租金_________元人民幣（大寫：_________元整）和押金_________元人民幣（大寫：_________元整），押金在租賃期滿且無違約情況下全額退還。四、押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金_________元人民幣（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.2押金在租賃期滿且乙方無任何違約行為的情況下，由甲方在_________日內全額無息退還乙方。五、維修責任5.1在租賃期間，租賃物的日常維護和維修由甲方負責，乙方應合理使用租賃物，不得擅自拆改或損壞。5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障應及時通知甲方，甲方應在_________日內進行維修。六、轉租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。6.2如乙方確需轉租，應提前_________個月書面通知甲方，并征得甲方同意，雙方另行簽訂轉租協(xié)議。七、違約責任7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的_________%支付滯納金，且甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。7.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。7.3租賃期滿，乙方應如期交還租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期