預(yù)售房屋協(xié)議協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____（如框架、磚混等），土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____（如出讓、劃撥等），土地使用權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為：________________________，登記日期為：________________________。二、預(yù)售價(jià)格及付款方式1.該房屋預(yù)售總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（小寫(xiě)）￥________________________元，其中含稅費(fèi)________________________元。2.付款方式約定如下：（1）首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（小寫(xiě)）￥________________________元，甲方收款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。（2）剩余款項(xiàng)：剩余價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（小寫(xiě)）￥________________________元，乙方應(yīng)于______年______月______日前付清。乙方支付剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。三、定金條款1.乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（小寫(xiě)）￥________________________元，該定金作為乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。2.若乙方在約定付款期限內(nèi)未支付首付款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，且乙方不得要求返還。若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)雙倍返還定金。四、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)于______年______月______日將符合交付條件的房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常使用條件，并完成相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)（如有），具體金額為：________________________元。五、房屋交接及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且已取得房屋所有權(quán)證。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.雙方約定于______年______月______日辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)（如甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分總價(jià)款______%的違約金，逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還全部房款并支付違約金。2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分總價(jià)款______%的違約金，逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_________________