自住公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的公寓一套，現(xiàn)甲方因個人原因需將此公寓轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.房屋地址：_________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：______（如普通公寓、復(fù)式等）3.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計______個月。4.租金及支付方式-每月租金人民幣_________元（大寫：_________元整）。-乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。首期租金于協(xié)議簽訂當(dāng)日支付，其余租金按月支付。-房屋押金人民幣_________元（大寫：_________元整），協(xié)議終止后，房屋無損壞且水電費(fèi)結(jié)清，甲方將全額無息退還押金。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃行為符合國家法律法規(guī)。2.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)符合居住條件，包括但不限于水電暢通、房屋結(jié)構(gòu)安全等。3.租賃期內(nèi)，甲方非因不可抗力因素不得擅自收回房屋，如確需收回，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)，如落戶、居住證等。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如有需要改造或裝修，需經(jīng)甲方書面同意。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，并重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得干擾鄰里正常生活。三、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方，交付時房屋狀況應(yīng)保持與簽訂協(xié)議時一致，雙方共同驗收并簽署《房屋驗收清單》。2.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋完好返還給甲方，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如甲方提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相當(dāng)于______個月租金的違約金。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相關(guān)損失。4.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生債務(wù)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日《房屋驗收清單》（此部分由雙方共同填寫，內(nèi)容包括房屋設(shè)施、家具、電器等，并注