房屋交稅協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方是位于_________（詳細(xì)地址）的房屋的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)及稅費(fèi)繳納事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________（省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)）2.房屋類(lèi)型：_________（住宅、商業(yè)、其他）3.建筑面積：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），其中含稅費(fèi)_________元。2.乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付甲方首付款_________元，余款_________元于_________年_________月_________日前付清。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他_________。三、稅費(fèi)承擔(dān)1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于以下稅費(fèi)：-契稅：由_________方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方按比例）。-印花稅：由_________方承擔(dān)。-個(gè)人所得稅：由_________方承擔(dān)。-增值稅及附加稅：由_________方承擔(dān)。-其他稅費(fèi)：_________。2.具體稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及繳納時(shí)間：-契稅：根據(jù)房屋面積及購(gòu)買(mǎi)年限，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由_________方于_________年_________月_________日前繳納至稅務(wù)部門(mén)。-印花稅：按照房屋成交價(jià)_________‰的稅率計(jì)算，由_________方于辦理房屋交易手續(xù)時(shí)繳納。-個(gè)人所得稅：根據(jù)房屋持有年限及增值情況，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由_________方于_________年_________月_________日前繳納。-增值稅及附加稅：按照國(guó)家相關(guān)政策計(jì)算，由_________方于_________年_________月_________日前繳納。四、過(guò)戶手續(xù)1.雙方約定于_________年_________月_________日前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，具體流程及費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)辦理。2.乙方應(yīng)配合甲方提供必要的房屋權(quán)屬證明文件，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳稅款的_________‰作為違約金。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的_________‰作為違約金。3.若因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，_________（公證處/見(jiàn)證方）執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見(jiàn)證方（蓋章