社區(qū)運營協(xié)議書鑒于甲方希望提升社區(qū)服務質(zhì)量和居民生活體驗，乙方擁有專業(yè)的社區(qū)運營經(jīng)驗和資源，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就社區(qū)運營事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方：[甲方名稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]乙方：[乙方名稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]二、運營范圍1.社區(qū)公共服務：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設施維護、安全巡查等。2.社區(qū)文化活動：策劃并執(zhí)行節(jié)日活動、鄰里互動、健康講座等。3.社區(qū)商業(yè)服務：引入便利店、洗衣店、餐飲等便民商業(yè)，提升居民生活便利性。4.智慧社區(qū)建設：引入智能門禁、線上服務平臺、社區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)等。三、合作期限本協(xié)議有效期為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.提供社區(qū)運營所需的場地、設施及必要支持。2.審批乙方提出的社區(qū)運營方案及預算，監(jiān)督運營效果。3.定期收集居民反饋，協(xié)調(diào)解決運營中出現(xiàn)的重大問題。4.按約定支付乙方運營服務費用。（二）乙方權利與義務1.組建專業(yè)團隊負責社區(qū)運營，確保服務質(zhì)量達標。2.每月提交運營報告，包括服務數(shù)據(jù)、居民滿意度、財務明細等。3.依法合規(guī)運營，接受甲方及相關部門的監(jiān)督。4.優(yōu)先使用社區(qū)資源開展公益性質(zhì)活動，提升社區(qū)凝聚力。五、費用及支付方式1.運營服務費用總額為[金額]元/年，分[期數(shù)]期支付。2.支付方式：甲方通過[銀行名稱]轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.乙方需提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票報銷。六、違約責任1.若甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付滯納金[比例]%。2.若乙方服務質(zhì)量不達標，甲方有權要求整改，并扣減相應費用。3.任何一方單方面終止協(xié)議，需提前[天數(shù)]日書面通知對方，并承擔違約金[金額]。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。八、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（蓋章）：__________________