住戶電梯使用協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（業(yè)主或住戶）：_________（身份證號碼：_________）乙方（物業(yè)管理公司或電梯維保單位）：_________鑒于甲方擁有位于_________小區(qū)_________棟_________單元的住宅，該住宅配備有電梯，供甲方日常使用。為明確甲乙雙方在使用電梯過程中的權利與義務，保障電梯安全運行，特訂立本協(xié)議。第一條使用范圍與權限1.1甲方僅限于本人及其共同居住的家庭成員使用本協(xié)議項下的電梯。1.2甲方應遵守國家及地方有關電梯安全運行的法律法規(guī)，不得利用電梯進行違法活動。1.3乙方負責電梯的日常維護、檢修及保養(yǎng)，確保電梯處于安全運行狀態(tài)。第二條安全使用規(guī)范2.1甲方使用電梯時，應先確認電梯內(nèi)是否張貼有效的安全檢驗合格標志。2.2甲方及共同居住的家庭成員應接受乙方的安全使用電梯的教育和培訓，了解電梯的基本操作方法和應急處理措施。2.3嚴禁甲方及共同居住的家庭成員在電梯內(nèi)吸煙、丟棄雜物、進行嬉戲打鬧等危害電梯安全的行為。2.4如遇電梯故障或異常情況，甲方應立即停止使用并通知乙方處理，不得自行修理或拆解電梯。第三條維護與保養(yǎng)責任3.1乙方應按照國家相關標準定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。3.2乙方應在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼電梯安全使用須知及維護保養(yǎng)記錄。3.3乙方應配備專業(yè)的電梯維修人員，及時響應甲方的維修需求，并在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。第四條違約責任4.1若甲方違反本協(xié)議第二條約定的安全使用規(guī)范，造成電梯損壞或他人傷害的，應承擔相應的賠償責任。4.2若乙方未能按約定履行維護保養(yǎng)義務，導致電梯發(fā)生故障或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求其限期整改，逾期不改的，可向人民法院提起訴訟。第五條協(xié)議的變更與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更或解除本協(xié)議，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。5.3協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____年，續(xù)期次數(shù)不限。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________