遺產(chǎn)交接協(xié)議書(shū)甲方（遺贈(zèng)人）：_________，性別：____，出生日期：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。乙方（受遺贈(zèng)人）：_________，性別：____，出生日期：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。鑒于甲方是位于____的房產(chǎn)的合法所有人，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。甲方在生前表示將其名下的上述房產(chǎn)遺贈(zèng)給乙方?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就遺產(chǎn)交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)甲方同意將其位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“遺贈(zèng)房產(chǎn)”）遺贈(zèng)給乙方。該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：____（可列明房產(chǎn)的附屬設(shè)施、裝修情況、現(xiàn)有債務(wù)等）。二、交接時(shí)間甲乙雙方約定，遺產(chǎn)交接的時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。甲方應(yīng)在該日將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等所有能夠進(jìn)入該房產(chǎn)的憑證交付給乙方。三、交接地點(diǎn)遺產(chǎn)交接的地點(diǎn)為遺贈(zèng)房產(chǎn)內(nèi)，具體位置為_(kāi)___。四、費(fèi)用承擔(dān)1.遺贈(zèng)房產(chǎn)在交接前的所有稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)。2.遺贈(zèng)房產(chǎn)在交接前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由甲方承擔(dān)至交接之日止。3.遺贈(zèng)房產(chǎn)在交接過(guò)程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等由甲方承擔(dān)。4.遺贈(zèng)房產(chǎn)在交接后產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其對(duì)遺贈(zèng)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)上無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)在交接前將該房產(chǎn)內(nèi)的所有個(gè)人物品搬出，確保房產(chǎn)的空置狀態(tài)，除非雙方另有約定。3.乙方應(yīng)在交接當(dāng)日支付遺贈(zèng)房產(chǎn)的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），支付方式為_(kāi)___（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.乙方應(yīng)在交接當(dāng)日辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合提供所需文件。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付遺贈(zèng)房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款或未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向遺贈(zèng)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。九、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法