肆鄰協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：_________身份證號碼：_________住址：_________乙方（以下簡稱“乙方”）：_________身份證號碼：_________住址：_________鑒于甲方擁有位于_________（以下簡稱“該物業(yè)”）的物業(yè)，乙方有意向租賃該物業(yè)作為居住使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1物業(yè)地址：_________1.2物業(yè)面積：_________平方米1.3租賃用途：居住使用1.4租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_________元（大寫：_________元整）2.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿，如無欠費及其他違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后10日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。2.3支付方式：租金應(yīng)于每月_________日前支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________三、物業(yè)交付及維修責(zé)任3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)將符合約定用途的物業(yè)交付給乙方使用。3.2租賃期間，物業(yè)的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)等。乙方使用過程中造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)保證所提供的物業(yè)符合居住使用條件，具備基本居住功能。b)配合乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。c)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按時支付租金及押金。b)愛護并合理使用物業(yè)，不得損壞房屋設(shè)施。c)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。d)租賃期滿或因其他原因終止租賃時，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。5.2若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若甲方未能按時交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_______