平房過戶協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的位于_________（詳細(xì)地址）的平房（以下簡稱“該房屋”）的買賣過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋的建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________（如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等），房屋用途為_________（如住宅、商用等）。2.房屋權(quán)屬狀況：該房屋所有權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________（如有）。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于_________（如廚房、衛(wèi)生間、水電設(shè)施等）。二、成交價(jià)格及支付方式1.該房屋的成交總價(jià)為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中包含稅費(fèi)、中介費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：-首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。-尾款：剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付給甲方，支付方式同首付款。三、過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)稅費(fèi)由_________方承擔(dān)（如甲乙雙方約定按比例分擔(dān)，可另行約定）。3.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、房屋交付及交接1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_________日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。如有損壞或缺失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_____