商品購房協(xié)議書甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方是位于________________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，并愿意出售該物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.該物業(yè)的詳細(xì)地址為：________________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。2.該物業(yè)的用途為：________________________。3.該物業(yè)的附屬設(shè)施包括但不限于：________________________。二、購房價格及支付方式1.該物業(yè)的購房總價為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。2.支付方式：-首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整），支付方式為________________________。-尾款：剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，配合乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由________________________承擔(dān)（甲方/乙方）。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。四、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將該物業(yè)交付給乙方，交付時物業(yè)應(yīng)具備正常使用條件，并保證無權(quán)利糾紛。2.乙方在接收物業(yè)前，應(yīng)自行檢查物業(yè)狀況，如有問題應(yīng)及時通知甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定支付購房款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元，延遲超過______日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.若甲方未按本協(xié)議約定交付物業(yè)或?qū)е乱曳綗o法獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方損失人民幣________________________元。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.雙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守。甲方（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________________________日期：______年______月______日見證人（簽字）：________________________日期：______年______月______日甲方（蓋章）：________