簡(jiǎn)易建房合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：________________________乙方（承包方）：________________________鑒于甲方需要建造房屋，乙方具備建房能力并愿意承建，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1建筑地點(diǎn)：________________________1.2建筑用途：________________________1.3建筑結(jié)構(gòu)：________________________1.4建筑面積：________________________平方米1.5計(jì)劃工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天二、工程造價(jià)及支付方式2.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）2.2預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）2.3進(jìn)度款：主體工程完工后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）2.4尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任（1）提供施工所需場(chǎng)地，并保證施工期間的暢通（2）負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等必要條件（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與周邊關(guān)系的矛盾（4）按時(shí)支付工程款項(xiàng)（5）負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收3.2乙方責(zé)任（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量（2）負(fù)責(zé)施工人員的安全生產(chǎn)，承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故產(chǎn)生的所有責(zé)任（3）負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、保管和合理使用（4）工程竣工后，承擔(dān)____天的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔四、工程變更4.1如甲方需要變更工程設(shè)計(jì)，必須提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用4.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如確需變更，必須征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用五、竣工驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程正式交付使用5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____天內(nèi)整改完畢，并重新組織驗(yàn)收六、違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)____%的違約金6.2乙方未按時(shí)完工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)____%的違約金6.3因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任6.4因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)七、爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟八、合同生效及附件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，均為本合同不可分割的一部分九、其他約定9.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月___