2025集體土地租賃合同法甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的面積為畝，四至范圍為：。租賃土地的使用權(quán)歸屬甲方，乙方僅享有租賃土地的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)使用租賃土地，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，具體事宜以續(xù)簽的合同為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝土地每年人民幣元（大寫：），總計租金為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，保證租賃土地?zé)o權(quán)屬爭議，并在租賃期間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方按合同約定使用土地，不得從事違法活動。甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃土地出租或抵押給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金，并在租賃土地上合法使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法活動。乙方有權(quán)在租賃土地上進行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有土地使用權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包租賃土地，如需轉(zhuǎn)租，需提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用租賃土地及地上設(shè)施，不得過度損害土地肥力或造成環(huán)境污染。第五條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如因政府征用、土地規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，多退少補。第六條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期部分的‰作為違約金。乙方擅自改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃土地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第七條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期