2025商業(yè)用地的租房合同范本商業(yè)用房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證件號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證件號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)用房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)用房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的權(quán)屬證明如下：房屋所有權(quán)證編號：其他權(quán)屬證明文件：第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后各期租金應(yīng)于每期的第一個月日前支付。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，若有逾期，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的%作為違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等因乙方使用租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期間，房屋的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3雙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，其中甲方負(fù)責(zé)繳納房屋出租相關(guān)的稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納與使用租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。第六條使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并及時維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方并配合處理。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃物。6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動。6.4乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得以任何理由拖欠或抵扣。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。7.2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將該合同副本提交甲方備案。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2若乙方有下列行為之一的，甲方可解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：未按約定支付租金連續(xù)超過日的；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃物的；在租賃物內(nèi)從事違法活動的；違反其他約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍不改正的。8.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)在至少日前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除本合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定向乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。9.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按標(biāo)準(zhǔn)租金支付至租賃期屆滿之日止，并無權(quán)要求退還押金。9.3若甲方未能按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為違約金，直至租賃物符合交付條件。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租