2025標準商鋪租賃合同范文模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）（具體地址）的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方有意承租該商鋪，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的位置、面積及用途1.1甲方出租的商鋪位于（城市/縣）（具體地址），以下簡稱“該商鋪”。1.2該商鋪的建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件為準）。1.3乙方承租該商鋪的用途為（具體用途，如：零售、餐飲、服務(wù)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回該商鋪，除非乙方違反本合同的約定。第三條租金及支付方式3.1該商鋪的年租金為人民幣元整（大寫：元），月租金為人民幣元整（大寫：元）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每開始后的日內(nèi)支付當期租金。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（大寫：元）作為履約押金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付，甲方收到押金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。4.3除非乙方違反本合同的約定，否則租賃期屆滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4.4若乙方在租賃期間違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)確保其出租的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該商鋪的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)按約定的時間將商鋪交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及本合同的約定。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同的約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用該商鋪及相關(guān)設(shè)施。5.6乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)責(zé)任。5.7乙方不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。5.8乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護及維修，費用由乙方承擔。如商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.9乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。第六條商鋪的維修與保險6.1該商鋪及附屬設(shè)施的日常維護及維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔。6.2甲方應(yīng)保證商鋪的主體結(jié)構(gòu)完好，如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞，甲方需負責(zé)維修并承擔相關(guān)費用。6.3乙方應(yīng)為商鋪及內(nèi)部財產(chǎn)購買保險，保險費用由乙方承擔。6.4如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或第三人損害，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。第七條安全與消防7.1乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)，并在商鋪內(nèi)配備必要的消防設(shè)施。7.2乙方應(yīng)定期檢查商鋪的安全狀況，確保經(jīng)營活動符合安全標準。7.3如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或其他安全問題，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：a.乙方拖欠租金或其他費用超過日；b.乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪；c.乙方從事違法經(jīng)營活動。8.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金及押金按實際使用時間結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲