2025房屋抵押貸款合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：證件類型：證件號：乙方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：證件類型：證件號：鑒于乙方因（具體用途，如購房、裝修、經(jīng)營等）需要，向甲方申請房屋抵押貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥.00），以下簡稱“貸款金額”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于（具體用途），并保證不挪作他用。如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款或采取其他約定的措施。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為%（年利率），利息按（月/季/年）支付，計(jì)息方式為（等額本息/等額本金或其他方式）。第五條還款方式乙方同意按以下方式償還貸款本息：每期還款金額為人民幣（大寫）元（￥.00），還款日為；一期還款金額為人民幣（大寫）元（￥.00）；其他約定：。第六條抵押物乙方同意以座落于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保。抵押物具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：；房屋所有權(quán)人：；建筑面積：；評估價值：人民幣（大寫）元（￥.00）。第七條抵押登記雙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，甲方取得抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或其他抵押登記證明文件。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣或折價等方式。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方貸款使用情況；有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息；有權(quán)處分抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方義務(wù)：按約定向乙方提供貸款；保護(hù)乙方的抵押物，不得擅自處分抵押物；如乙方按期償還貸款，甲方應(yīng)及時解除抵押權(quán)。乙方權(quán)利：有權(quán)按約定使用貸款；有權(quán)要求甲方按時發(fā)放貸款；有權(quán)在還款期限屆滿后，憑相關(guān)憑證要求甲方解除抵押權(quán)。乙方義務(wù)：按時足額償還貸款本息；保證抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物；協(xié)助甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)；如變更住所、聯(lián)系方式等，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。第十條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本息的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的利息，利率為本合同約定利率的%；乙方未按期支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息；乙方未按期償還貸款本息，且逾期超過日的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并處分抵押物；乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方賠償造成的損失；如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨苻k理或抵押權(quán)未能實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元（￥.00）。第十一條提前還款乙方可在貸款期限屆滿前日向甲方提出提前還款書面申請；乙方提前還款的，甲方應(yīng)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并退還剩余利息；提前還款需經(jīng)甲方同意，否則視為違約。第十二條費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理抵押登記、評估、保險(xiǎn)等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，合計(jì)人民幣（大寫）元（￥.00）；甲方因行使權(quán)利而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第十三條合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可書面變更或解除；如因國家政策或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更相關(guān)內(nèi)容；任何變更或解除均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）簽字/蓋章：簽署